Новости недвижимости. 10 страница.

Последние 4 года во всех городах с населением свыше миллиона человек, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, последовательно сокращается количество вводимых в эксплуатацию объектов офисной недвижимости. В прошлом году этот сегмент рынка вырос всего на 60 тысяч квадратных метров, что ниже показателя 2016 года на 27%. Это минимальная цифра в течение последних...

В последние три года предложение дачных домов с участком выросло в среднем по стране на 15%. В тоже время спрос уменьшился на 6,5%. Это говорит о том, что и рынок загородной недвижимости практически стал рынком покупателя, а не продавца, как было раньше. Если продавец реально оценивает ситуацию, то стоимость предложения...

С 1 июля 2018 года вступят в силу некоторые изменения в закон о долевом строительстве, согласно которым девелоперы не смогут пользоваться деньгами граждан и будут вынуждены брать кредиты у банков. Застройщики будут должны иметь опыт строительства многоквартирных домов не менее 3 лет. Кроме того, станет обязательным разрешение на ввод в...

Согласно сообщению заместителя министра экономического развития России - руководителя Росреестра Виктории Абрамченко в настоящее время ее ведомство, по поручению президента, занимается созданием законодательных норм, которые не позволят допустить превышения кадастровой стоимости объекта недвижимости над рыночной. Она напомнила, что раньше кадастровую оценку недвижимости осуществляли независимые частные оценщики, входящие в саморегулируемые организации. Их...

Специалисты КБ Стрелка и Дом.рф (бывшее АИЖК) активно работают над созданием свода принципов комплексного развития территорий. Документ поможет улучшить ситуацию и повысить качество среды и жизни в каждом отдельно взятом городе. Что должно измениться и почему? До последнего времени строительство многоквартирных домов на 60-90% осуществлялось на свободных территориях расположенных на окраинах городов...

6 апреля текущего года в силу вступит приказ Минстроя «Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений» зарегистрированный в Минюсте. «Утвержденные требования энергоэффективности при строительстве зданий и жилых домов будут активно способствовать разработке новых технических решений, появлению новых видов материалов, оборудования, «умных» технологий в строительстве. Мы также будем уделять особое внимание...

Одна из крупнейших строительных компаний Екатеринбурга в скором времени приступит к осуществлению нового амбициозного проекта по застройке квадрата улиц Вонсовского — Мехренцева — Чкалова — Краснолесья. На участке в 28 гектаров появятся новые современные многоэтажные жилые дома. Зеленые насаждения на территории будут сохранены и преумножены за счет новых посадок. Таким...

Чтобы купить новую квартиру даже при помощи ипотечного кредита надо иметь деньги на первоначальный взнос. Кроме того, придется максимально корректно рассчитать свои возможности по выплате займа с учетом процентов. Правда у некоторых категорий россиян есть возможность просто накопить на квартиру не прибегая к займам. Эксперты снова провели исследование по доступности жилья,...

До недавнего времени некоторые владельцы вторичных квартир в Екатеринбурге снимали свои предложения о продаже, однако сейчас число продаваемых квартир увеличилось до 9000 тысяч. При этом за последнюю неделю показатель предложения жилья вырос на 0,7%. Месячный прирост составил 0,4%. Кроме квартир в городе продается почти 1700 комнат в коммуналках. В Арамили,...

В настоящее время кадастровая стоимость жилья и земельных участков определяется одновременно для большой группы объектов находящихся по близости на основании математической модели, причем число факторов на нее влияющих весьма ограничено. В результате зачастую кадастровая стоимость превышает рыночную, которая определяется для каждого конкретного объекта с учетом всех факторов. Кадастровая стоимость используется...

Специалисты подвели итоги деятельности застройщиков Екатеринбурга в 2017 году. Оказалось, что первое место по продажам завоевала «Группа ЛСР» сумевшая заключить сделки по 802 лота при этом в ЖК «Рассветный» продано 203 лота. Такого успеха следовало ожидать поскольку комплекс расположился в живописном месте вблизи озера Шарташ и рядом с Каменными Палатками. Самую...

Согласно данным Росстата в прошлом году общий объем ввода жилья уменьшился на 1,5%. Сократилось также и число разрешений на строительство при этом объем незавершенного строительства составил 140 миллионов квадратных метров. «Одновременно быстро растут объемы остановленного строительства. Это в свою очередь ведет к тому, что увеличиваются сроки переноса сдачи жилых домов, они...

По оценкам экспертов в первые два месяца текущего года спрос на жилье стал медленно увеличиваться причем, как на первичном, так и на вторичном рынке. Однако несмотря на это цены продолжают ползти вниз. По данным аналитического центра www.irn.ru, в феврале рублевые цены на столичную вторичку упали еще на 0,7%. Причем дорогое...

По словам министра строительства и ЖКХ Михаила Меня за последние семь лет рынок долевого строительства вырос в 3,5 раза и с помощью ДДУ приобретается около 80% жилья в новостройках. Весь процесс регулируется законом "Об участии в долевом строительстве", согласно которому застройщик обязан передать дольщику квартиру, качество которой соответствует условиям соглашения,...

1 марта 2018 года президент Путин выступил с обращением к Федеральному собранию. На мероприятии присутствовали все члены правительства, депутаты Совета Федерации и Госдумы, представители губернаторского корпуса, видные общественные и религиозные деятели, а также военачальники. Речь президента транслировали все главные телеканалы страны. Глава государства назвал главным фактором развития страны благополучие людей и...

В последние годы реальные доходы россиян только снижаются и предпосылок к их росту не видно. Люди вынуждены экономить и часть из них даже не задумывается об улучшении жилищных условий поскольку для этого просто нет денег. Остальные приобретают квартиру только по ипотечному кредиту, ставка по которому остается высокой. Причем декларируемый выбор...

До наступления весны у покупателей земельных участков под строительство дома еще имеется возможность приобрести их со скидкой. Весной, а тем более летом льгот на покупку практически нет и поэтому участок будет стоить дороже. Иногда разница в цене довольна существенна. Поэтому с покупкой не следует тянуть иначе не выиграешь, а проиграешь. Если...

По мнению аналитиков в последние годы рынок загородного жилья деградировал причем такой процесс наблюдается практически во всех регионах. Спрос на готовые коттеджи и таунхаусы неуклонно сокращается. На первое место выходят участки земли без подряда. В Свердловской области ситуация аналогичная. «Двигаясь в сторону более бюджетных вариантов, продавцы пошли по пути максимального упрощения...

Покупатель квартиры в новостройке по договору долевого участия (ДДУ) обязан заплатить налог только тогда, когда дом будет введен в эксплуатацию, а на квартиру будет оформлено право собственности. При заключении и исполнении ДДУ НДС не начисляется и не оплачивается.  Однако за жилье, купленное по ДДУ и проданное другому лицу продавец должен заплатить...

Минэкономразвития хочет сделать рынок недвижимости прозрачнее, а защиту граждан – эффективнее. Для достижения этих целей ведомство заканчивает работу над законопроектом «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации в части совершенствования гражданского оборота недвижимости и создания режима единого объекта недвижимости». После утверждения документа в законе появятся новые понятия. Будут ликвидированы...