Новости недвижимости. 11 страница.

Согласно данным Росстата в прошлом году в стране было введено в эксплуатацию 1131,4 тыс. квартир общей площадью 78,6 млн кв. м., причем около половины новостроек приходится на 13 регионов в число которых входит и Свердловская область. Темпы строительства продолжают расти. Регионы лидеры Регион Введено в эксплуатацию в 2017 году (тыс. кв....

Проектная декларация является основным документом из которого можно получить информацию о застройщике и его проекте. Эти сведения важны для любого потенциального покупателя недвижимости, чтобы он не платил свои деньги за кота в мешке. Однако со 2 февраля 2018 года декларация станет короче. Из документа исключаются данные о площади каждой комнаты в...

Большинство участников сделок купли-продажи жилья при расчетах предпочитают пользоваться банковскими ячейкам. При этом граждане думают, что их деньги абсолютно защищены. Однако это не всегда соответствует действительности. "С точки зрения физической безопасности денег, ценностей, документов в ячейке сохранность высокая, но не абсолютная", - говорит адвокат Вячеслав Голенев. К сожалению, в последнее время участились...

По данным Уральской палаты недвижимости (УПН) стоимость вторичного жилья в столице Урала начиная с февраля 2015 года и по настоящее время продолжает снижаться. Правда в последние месяцы в некоторых сегментах рынка отмечается слабая тенденция к росту цен, но она не влияет на общую картину. На сегодня средняя стоимость квадратного метра...

В ушедшем году на строительном рынке Екатеринбурга появилась крупнейшая столичная компания «Группа ЛСР», которая в последние годы занимает лидирующие позиции в рейтинге организаций данного профиля в стране. В 2017 году коллектив уже приступил к освоению ряда проектов, которые будут продолжены, кроме того намечены новые планы по возведению жилых комплексов в городе....

Согласно правительственному плану мероприятий по поэтапному замещению средств дольщиков банковским кредитованием уже с 1 июля 2018 года потенциальные дольщики могут воспользоваться счетами-эскроу. Что это такое? Счетами-эскроу называются специальные счета, куда покупатель кладет оговоренную с продавцом сумму, равную стоимости приобретаемой недвижимости. При этой схеме при покупке квартиры в новостройке и заключении договора долевого...

Стоимость жилья, а также уровень спроса и предложения в регионах страны отличаются, однако тенденции практически одинаковы. Цены падают, предложение растет, а спрос не увеличивается. Все больше невостребованной недвижимости. Такая ситуация наблюдается не только в сегменте городского жилья, но и на загородном рынке. Столичные риелторы, например, считают, что нереализованные объекты жилья за...

С июня прошлого года среди объявлений о продаже жилья стали появляться предложения от владельцев квартир, купленных ими в инвестиционных целях. Налоги на недвижимость выросли, как и коммунальные услуги, цены падают и ждать их роста в отдаленном будущем не имеет смысла. Самое время продать квартиру, которая вместо дохода приносит только убытки....

Начиная с 2015 года владельцы торговых и офисных центров Свердловской области стали платить налог на недвижимость исходя из кадастровой стоимости объектов, которая существенно выше старой. Процесс перехода на новую систему налогообложения проходил постепенно. В 2015 году платить более высокие суммы стали собственники 46 объектов, в последующие годы их число увеличивалось...

Прогнозы аналитиков рынка недвижимости сбываются. Покупатели предпочитают новое жилье старому. Былое преимущество вторичных квартир в возможности заселения сразу после совершения сделки купли-продажи постепенно сходит на нет. На рынке появляется все большее количество предложений от застройщиков на квартиры в готовых домах. Например, в Москве на них приходится 42% предложений. При этом...

Специалисты портала «Мир квартир» подвели итоги своих постоянных исследований по аренде жилья в прошедшем году. Они проверили состояние данного сегмента рынка в 69 городах с населением от 300 тысяч жителей. Проверялись только квартиры эконом-, комфорт- и бизнес-класса. Элитное жилье не учитывалось. Оказалось, что в течение 2017 года плата за наем однокомнатных...

Согласно подписанному президентом закону «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», понятие «жилье экономического класса» меняется на понятие «стандартное жилье». По сообщению главы Минстроя и ЖКХ Михаила Меня до конца первого квартала будут разработаны требования к жилью стандартного класса. В настоящее...

До принятия в апреле 2012 года закона № 221 о кадастровой деятельности на каждый объект недвижимости оформлялся техпаспорт, который можно было получить в отделении Бюро технической информации (БТИ). После принятия закона вместо техпаспорта стал оформляться техплан (ТП). Разница между двумя понятиями состоит в том, что в техплане объект привязан к земле...

Аналитики рынка ипотечного кредитования поделились своими мнениями по поводу дальнейших перспектив этого сегмента рынка, от которого в большой степени зависит строительство жилых многоквартирных домов и развитие банковского сектора экономики. Кроме того, многие россияне пока не берут кредиты на покупку жилья считая ставки слишком высокими. Что же нас ждет в наступившем 2018...

В ушедшем году рынок жилья стал рынком покупателя, и эта тенденция пока не изменилась. По оценкам экспертов в наступившем году количество привлекательных предложений будет только увеличиваться. Хотя уже сейчас их число значительно превышает спрос, как на рынке новостроек, так и на вторичном. Застройщики понимая, что в течение ближайших трех лет...

В настоящее время можно продать и купить любую долю в квартире даже если на ней практически жить невозможно. Такая ситуация создает возможности для различных махинаций с жильем. Этим обстоятельствам пользуются люди с нечистыми намерениями. Они покупают микродолю, а затем создают невыносимые условия проживания для остальных владельцев вынуждая их к продаже...

Специалисты портала «Мир квартир» провели очередное исследование стоимости предложения квартир в новостройках 69 городов страны с численностью более 300 тысяч жителей. Сравнивалась цена квартир и квадратных метров в домах эконом-, комфорт- и бизнес-классов. Элитное жилье при этом не учитывалось для создания более объективной картины. В итоге оказалось, что стоимость жилья в...

На состоявшейся пресс-конференции по итогам года в сфере городского строительства заместитель главы администрации Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Алексей Белышев заявил, что жилая застройка города с низкой плотностью, которая занимает 38 % зданий, устарела по всем стандартам. Необходимо изменение норм градостроительного проектирования и реновация. По состоянию на сегодня в...

В текущем году в преддверии выборов президента страны Госдума хотя и приняла десятки новых законов, в сфере недвижимости не произвела революционных кардинальных изменений. Существующие законы в основном совершенствовались при помощи различных поправок. Правда некоторые из них весьма значительны. Например, по предложению президента в феврале на основании закона № 14-ФЗ приватизация жилья...

В городе принята новая редакция Правил землепользования и застройки, которая предусматривает осуществление застройки за счет освоения промышленных зон и сноса ветхих и аварийных жилых зданий. В итоге Екатеринбург останется компактным городом. Уже в будущем году мегаполис получит необходимые для этого ключевые градостроительные полномочия. Решение властей несомненно правильное, поскольку освоение окраин...