Новости недвижимости. 11 страница.

Борьбу с самостроем ужесточат

17 октября 2017

В связи с предложениями Минстроя Президентский совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства рассмотрит поправки в Гражданский, Градостроительный и Земельный кодексы России, которые предполагают упрощение процедуры сноса самовольных построек и ужесточение санкции к их собственникам. Если предложенные поправки будут приняты самовольные постройки могут быть снесены даже в том случае, если права...

Читать полностью

Аукционы и «черные пятницы»

17 октября 2017

Предложение жилья продолжает расти, а спрос фактически топчется на месте. В этих условиях стандартные способы продажи уже не являются достаточно эффективными, и продавцы недвижимости вынуждены искать новые способы продаж. К ним относятся различные аукционы и так называемые «черные пятницы». Надо не боятся новых современных и смелых решений в деле поиска...

Читать полностью

Поправки в 214-ФЗ заработают раньше намеченного срока?

16 октября 2017

Напомним, что поправки к закону 214-ФЗ, регулирующему долевое строительство должны вступить в силу только в середине 2018 года, однако по мнению председателя комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева надо перенести срок с середины на начало года, поскольку тема не терпит дальнейших отлагательств. «Во втором полугодии 2107...

Читать полностью

Подписаны постановления правительства

16 октября 2017

В июле 2017 года был принят закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» разработанный по поручению президента страны. На днях премьер-министр Дмитрий Медведев подписал два важных документа, направленных на реализацию данного закона. Первым из них является...

Читать полностью

Официальный квадратный метр стал дороже

16 октября 2017

Принято постановление администрации Екатеринбурга, согласно которому средний квадратный метр жилья в городе стал стоить 58 334 рубля, что на 1 434 рубля дороже его стоимости утвержденной в августе текущего года. Этот показатель служит для того, чтобы впоследствии на него ориентироваться при строительстве либо приобретении муниципалитетом жилья для отдельных категорий граждан, например,...

Читать полностью

Орешкин утверждает, что все хорошо. Так ли это?

16 октября 2017

«Иностранные инвесторы активно вкладываются в российскую экономику. В рынок акций семь последних недель приток капитала превысил $40 млн. Оценка макроэкономической политики и других происходящих изменений крайне позитивна. Мы очень выгодно отличаемся от других развивающихся рынков, всех практически, с точки зрения тех рисков, которые есть в российской экономике. Российская экономика является...

Читать полностью

Деятельность застройщиков будет лицензирована?

16 октября 2017

«Я в этом убежден: необходимо вернуться к лицензированию застройщиков. Требования, действующие на сегодняшний день, важны и нужны, но мы считаем необходимым правительству совместно с парламентом рассмотреть возможность возврата лицензирования. И, более того, разработать более дифференцированный подход к застройщикам. Мы видим, что есть крупные застройщики, которые реализуют большие проекты, целые кварталы...

Читать полностью

Стандарты домостроения устарели

13 октября 2017

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень считает, что существующие стандарты качества, которые используются в многоквартирном домостроении, устарели. Только 5% застроенных территорий соответствуют рекомендациям международных организаций ОЭСР и ООН-Хабитат. Между тем спрос на рынке недвижимости меняется в сторону разнообразия и более высокого качества жилья. Сейчас россияне выбирают не только квартиры, а...

Читать полностью

Нерадивые собственники теряют землю

13 октября 2017

Согласно действующего законодательства земельный участок, приобретенный с целью его использования для занятий сельским хозяйством должен применяться по назначению. В противном случае после истечения определенного законом срока он может быть изъят. С 2013 года, например, в Подмосковье ежегодно вводится в оборот по 50 с лишним тысяч гектаров сельхозземель, не используемых по назначению....

Читать полностью

Налоги растут

13 октября 2017

В конце каждого года владельцы квартир, земельных участков, дач и гаражей получают квитанции на уплату налога на недвижимость за предшествующий год. При этом у людей часто возникают вопросы, поскольку законодательство не стоит на месте и в него постоянно вносятся различные изменения. Начиная с 2013 года, когда стоимость недвижимости была зафиксирована она...

Читать полностью

Кредиты станут дешевле

13 октября 2017

По данным Росстата, в 2009 году на деревянное домостроение приходилось 13% от всех вводов жилья, в 2016-м – уже порядка 9,6%. Для сравнения, в Финляндии, США и Канаде его доля превышает 80%. Для поддержки россиян, желающих построить собственный деревянный дом Минпромторг подготовил правила субсидирования кредитов, предназначенных для этой цели. С учетом...

Читать полностью

Апартаменты станут жильем

13 октября 2017

По мнению Минстроя существует довольно значительный спрос на апартаменты поскольку они дешевле обычных квартир, но их правовой статус до сих пор не определен. В результате возникают определенные проблемы, например, их владельцы не могут официально прописаться. Кроме того, квартплата в апартаментах более высокая. Ведомство считает, что в эту ситуацию должно вмешаться государство...

Читать полностью

У строителей жилья не все благополучно

12 октября 2017

С 2009 года в соответствии с законом появились саморегулируемые организации (СРО) в строительстве. За прошедший срок выявлены такие проблемы, как торговля допусками к строительству, утрата средств компенсационных фондов, формальные требования к членам. Сейчас СРО должны принимать членов только из своего региона и обязаны размещать собранные средства компенсационного фонда в полном...

Читать полностью

Прокуроры и дольщики

12 октября 2017

Ситуация с обманутыми дольщиками далека от окончательного разрешения. Даже вмешательство сотрудников правоохранительных органов не всегда способно радикально повлиять на проблему. По данным Генпрокуратуры число преступлений в сфере долевого строительства продолжает расти (634 за первое полугодие). Самыми проблемными по числу преступлений стали Краснодарский, Красноярский, Приморский края, Амурская, Калининградская, Московская, Новосибирская, Ростовская, Тюменская...

Читать полностью

Новые функции Кадастровой палаты

12 октября 2017

По словам директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра Константина Литвинцева в настоящее время происходит коренная перестройка всей системы учета и регистрации недвижимости. Ранее Федеральная кадастровая палата занималась кадастровым учетом, а Росреестр - регистрацией прав. После создания единого ресурса обе функции сосредоточены в Росреестре. В итоге освободились от ряда функция сотрудники кадастровой палаты...

Читать полностью

Городская среда в приоритете

12 октября 2017

Формирование комфортной городской среды является одним из важнейших приоритетов на ближайшие три года. В Госдуме состоялись общественные слушания по данной теме с участием представителей регионов и научного сообщества, экспертов и заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Напомним, что еще в прошлом году началась реализация проектов "Городская среда" и "Парки малых городов",...

Читать полностью

За капремонт некоторых домов должны платить муниципалитеты

12 октября 2017

Мы уже писали о том, что весной прошлого года Конституционный суд принял постановление, которое подтвердило законность сбора взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов с жильцов, однако указало на ряд недостатков, в том числе, касающихся капремонта домов, нуждавшихся в нем до начала приватизации. Имелось в виду, что если многоквартирный дом подлежал капитальному...

Читать полностью

Критерии принятия решения о покупке жилья

11 октября 2017

Специалисты провели опрос граждан с целью выяснить, что для них является самым важным при выборе жилья. Как и следовало ожидать главным фактором стала доступная цена. На втором месте оказалась стадия строительной готовности. При этом это показатель оказался предпочтительнее транспортной доступности, которая раньше была на втором месте по приоритетам. Рисковых клиентов становится...

Читать полностью

На рынке загородной недвижимости новый тренд

11 октября 2017

До недавнего времени в лидерах загородной недвижимости безоговорочно были участки без подряда, но тенденция спроса потихоньку стала меняться в сторону готовых строений. В сравнении с 2016 годом доля коттеджей в структуре спроса выросла на 7%, в то время как доля участков без подряда сократилась на 10%. «Участки без подряда постепенно уступают...

Читать полностью

Однокомнатные квартиры Екатеринбурга становятся дешевле

11 октября 2017

По данным портала N1.RU стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке города снизилась, причем практически во всех районах. С начала года цена в среднем упала на 4,5% – с 2,67 миллиона рублей до 2,55 миллиона рублей. При этом стоимость однушек на Ботанике, ЖБИ и в Парковом микрорайонах уменьшилась более чем на 10%....

Читать полностью