Новости недвижимости. 3 страница.

Ставки по ипотеке будут расти?

20 декабря 2018

Центробанк уже второй раз за последние месяцы повысил уровень ключевой ставки. В настоящее время она составляет 7,75%. «Принятое решение носит упреждающий характер и направлено на ограничение инфляционных рисков, которые остаются на повышенном уровне, особенно на краткосрочном горизонте. Сохраняется неопределенность относительно дальнейшего развития внешних условий, а также реакции цен и инфляционных ожиданий...

Читать полностью

Офисы Екатеринбурга стали дешевле

17 декабря 2018

По данным портала «Авито» треть всех предложений о продаже коммерческой недвижимости приходится на помещения для офисов. Такая высокая активность продавцов привела к падению цен. Сегодня офисные площади в городе выставляются на продажу по средней цене в 12 миллионов рублей. Причем цена не является окончательной и торг вполне уместен. При этом снижение...

Читать полностью

Цены в новостройках. Итоги года

13 декабря 2018

Цена квадратного метра в новостройках по микрорайонам Екатеринбурга Микрорайон Декабрь 2017 Декабрь 2018 Разница в % Автовокзал 71 300 80 600 13 Академический 53 300 58 900 10,5 Ботаника 58 300 67 600 14 Виз 82 600 72 600 - 12 Вокзальный 66 500 69 300 4.2 Вторчермет 56 900 ...

Читать полностью

Инвестиции в коммерческую недвижимость будут расти

10 декабря 2018

По данным компании Cushman& Wakefield в прошлом году иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость России сократились примерно на 500 миллионов евро. В 2018 году они уменьшились еще и по предварительным данным их общий объем составит около 1 миллиарда евро. В итоге аналитики компании считают, что в настоящее время рынок спроса и предложения...

Читать полностью

Сколько россиян хотят улучшить жилищные условия

06 декабря 2018

Национальное агентство финансовых исследований (НАФИ) опросило россиян с целью выяснить их желания по улучшению жилищных условий, планах по приобретению квартир определенного типа и возможностях переезда в другие населенные пункты. Такие опросы осуществляются ежегодно. На вопрос «Вы (ваша семья) собираетесь предпринять что-либо в ближайшие три года для улучшения жилищных условий?» ответили утвердительно:...

Читать полностью

Вторичная недвижимость Екатеринбурга по итогам ноября

03 декабря 2018

В конце каждого года активность на рынке вторичной недвижимости всегда возрастает, что приводит к сокращению числа предложений и пусть небольшому, но росту средних цен. Текущий год не стал исключением. Кроме того, ситуация с повышением ключевой ставки Центробанка способствовала росту ставок по ипотечным кредитам, а ведь именно ипотека в последнее время...

Читать полностью

Стартуют новогодние акции

29 ноября 2018

В конце каждого года большинство застройщиков проводят различные акции по продаже жилья в новостройках, поэтому в ноябре-декабре количество сделок обычно резко возрастает. Текущий год не стал исключением. Новогодние акции стартовали. По мнению экспертов основные предложения по скидкам появятся во второй половине декабря и январе. Управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая сообщает,...

Читать полностью

В 2019 году вступят в силу законы касающиеся недвижимости

26 ноября 2018

В текущем году был принят целый ряд законов, которые регулируют правоотношения в сфере недвижимости. В результате продлена дачная амнистия, изменены правила расчета кадастровой стоимости, определено понятие индивидуального жилого дома, утвержден порядок уведомления о начале и завершении его строительства, изменены правила долевого строительства. Однако, некоторые положения новых законов, относящихся к недвижимости вступят...

Читать полностью

Арендодатели. Заплатите налоги

22 ноября 2018

Все россияне, сдающие жилье в аренду прекрасно знают, что полученными доходами они обязаны делиться с государством выплачивая положенные налоги. Однако, не секрет, что большинство арендодателей этого не делают, поскольку уверены в своей безнаказанности. Между тем эксперты считают, что пока у государства просто не доходят руки для наведения порядка в этой...

Читать полностью

Новый офис должен искать профессионал

19 ноября 2018

Начинающие, а тем более опытные бизнесмены прекрасно знают, что «время-деньги», однако некоторые из них предпочитают самостоятельно искать помещение для своего офиса вместо того, чтобы доверить эта задачу профессионалам. Надо просто заключить договор с опытной риелторской компанией, которая все сделает за вас. Вам останется только четко сформулировать свои требования по площади, месту...

Читать полностью

Как изменятся ставки по ипотеке

15 ноября 2018

По мнению всех экспертов снижение ставок по ипотечным кредитам стало основным драйвером роста спроса на жилье. Оно и понятно. Накоплений, позволяющих без проблем купить квартиру у россиян нет, реальные доходы практически не растут, экономические перспективы туманны, а жить в более комфортных условиях хочется уже сейчас. Остается один выход – взять...

Читать полностью

В ближайшие два года цены на жилье достигнут дна

12 ноября 2018

Участники Российского форума лидеров рынка недвижимости считают, что в следующие два года стоимость жилья будет неуклонно сокращаться и достигнет дна. Что будет дальше никто прогнозировать не решился, поскольку не до конца ясны перспективы отказа от долевого строительства. Кроме того, на рынке скажется демографический провал 1990-х, и смена поколений покупателей. На возражения...

Читать полностью

Надо ли инвестировать в складскую недвижимость Екатеринбурга

08 ноября 2018

По статистике в Екатеринбурге каждый год вводится в эксплуатацию около 100 тыс. квадратных метров складских помещений причем большинство из них строятся для конкретных заказчиков.  В тоже время за последние годы вакантными остаются всего 1,5-2% вследствие чего срок экспозиции таких объектов составляет примерно 1-2 месяца. Однако, в основном спросом пользуются складские...

Читать полностью

Нотариус обязателен

05 ноября 2018

Далеко не все россияне самостоятельно продающие или покупающие жилье знают все тонкости законодательства и поэтому с удивлением узнают, что их сделку не регистрируют. Оказывается, она должна заключаться только с участием нотариуса. Сделка сделке рознь и в некоторых случаях, предусмотренных Гражданским кодексом, Семейным кодексом и Федеральным законом о государственной регистрации недвижимости (218-ФЗ)...

Читать полностью

В Гражданский кодекс внесены поправки

01 ноября 2018

Министерство экономического развития разработало и представило в Госдуму поправки в Гражданский кодекс, которые вносят ясность в определение «объект недвижимости». По мнению разработчиков документа в итоге будет разрешена многолетняя проблема, что считать недвижимостью, а что нет. В настоящее время в одних нормативных актах любой объект построенный на земельном участке считается недвижимостью, в...

Читать полностью

Когда надо воздержаться от покупки

29 октября 2018

Каждый хочет приобрести квартиру подешевле, а продать подороже поэтому предложение вторичного жилья по цене дешевле рыночной с одной стороны привлекает, но с другой стороны безусловно напрягает покупателя. Конечно в сегодняшней непростой экономической ситуации есть владельцы квартир, которым по разным причинам деньги нужны срочно. Они не могут ждать 4-6 месяцев, а то...

Читать полностью

Ставки больше площадь меньше

25 октября 2018

За последние десять лет средняя площадь квартир в многоэтажных домах сократилась с 64,6 до 51,6 квадратных метра т.е. на 20%. Причина проста. Жилье строят с целью продажи, а наиболее востребованными являются более дешевые квартиры. У большинства россиян элементарно нет денег, а влезать в ипотечную кабалу хочет далеко не каждый, поскольку...

Читать полностью

Вторичное жилье становится дороже, но не везде

17 октября 2018

Специалисты федерального портала "Мир квартир" в очередной раз проверили состояние вторичного рынка жилья в 69 самых крупных городах. Оказалось, что с начала текущего года в среднем стоимость вторички выросла на 4,1%, причем жилье стало дороже в 60 городах из 69 анализируемых. Самый большой рост показали Махачкала (+12%), Казань (+10,6%) и Пермь...

Читать полностью

Рейтинг застройщиков Екатеринбурга

15 октября 2018

По итогам прошлого и первого полугодия текущего года названы федеральные и местные компании застройщики Екатеринбурга, которые ввели в эксплуатацию больше всего квадратных метров жилья. Анализировались данные с сайта министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и других источников. Лидерами стали: «Управление строительства «Атомстройкомплекс», «ЛСР. Недвижимость-Урал» и «РСГ-Академическое». Эти компании вместе сдали...

Читать полностью

Инвестируй в недвижимость

11 октября 2018

Еще несколько лет назад многие россияне предпочитали не хранить свободные деньги в банках, а вкладывать их в недвижимость. Сейчас тенденция возвращается. Например, в Москве впервые за последние три года вновь стали заявлять о себе инвесторы. В августе 12% сделок на вторичном рынке были именно инвестиционными. Часто квартиры приобретаются для последующей их...

Читать полностью