Новости недвижимости. 4 страница.

«Атомстройкомплекс» освоит 28 гектаров

02 апреля 2018

Одна из крупнейших строительных компаний Екатеринбурга в скором времени приступит к осуществлению нового амбициозного проекта по застройке квадрата улиц Вонсовского — Мехренцева — Чкалова — Краснолесья. На участке в 28 гектаров появятся новые современные многоэтажные жилые дома. Зеленые насаждения на территории будут сохранены и преумножены за счет новых посадок. Таким...

Читать полностью

Доступное жилье где ты

29 марта 2018

Чтобы купить новую квартиру даже при помощи ипотечного кредита надо иметь деньги на первоначальный взнос. Кроме того, придется максимально корректно рассчитать свои возможности по выплате займа с учетом процентов. Правда у некоторых категорий россиян есть возможность просто накопить на квартиру не прибегая к займам. Эксперты снова провели исследование по доступности жилья,...

Читать полностью

Вторичный рынок Екатеринбурга активизировался

26 марта 2018

До недавнего времени некоторые владельцы вторичных квартир в Екатеринбурге снимали свои предложения о продаже, однако сейчас число продаваемых квартир увеличилось до 9000 тысяч. При этом за последнюю неделю показатель предложения жилья вырос на 0,7%. Месячный прирост составил 0,4%. Кроме квартир в городе продается почти 1700 комнат в коммуналках. В Арамили,...

Читать полностью

Через год налог на недвижимость будет выше

22 марта 2018

В настоящее время кадастровая стоимость жилья и земельных участков определяется одновременно для большой группы объектов находящихся по близости на основании математической модели, причем число факторов на нее влияющих весьма ограничено. В результате зачастую кадастровая стоимость превышает рыночную, которая определяется для каждого конкретного объекта с учетом всех факторов. Кадастровая стоимость используется...

Читать полностью

Лучшие застройщики Екатеринбурга

19 марта 2018

Специалисты подвели итоги деятельности застройщиков Екатеринбурга в 2017 году. Оказалось, что первое место по продажам завоевала «Группа ЛСР» сумевшая заключить сделки по 802 лота при этом в ЖК «Рассветный» продано 203 лота. Такого успеха следовало ожидать поскольку комплекс расположился в живописном месте вблизи озера Шарташ и рядом с Каменными Палатками. Самую...

Читать полностью

Строительный рынок пока не вышел из кризиса

15 марта 2018

Согласно данным Росстата в прошлом году общий объем ввода жилья уменьшился на 1,5%. Сократилось также и число разрешений на строительство при этом объем незавершенного строительства составил 140 миллионов квадратных метров. «Одновременно быстро растут объемы остановленного строительства. Это в свою очередь ведет к тому, что увеличиваются сроки переноса сдачи жилых домов, они...

Читать полностью

Спрос растет, а жилье дешевеет

12 марта 2018

По оценкам экспертов в первые два месяца текущего года спрос на жилье стал медленно увеличиваться причем, как на первичном, так и на вторичном рынке. Однако несмотря на это цены продолжают ползти вниз. По данным аналитического центра www.irn.ru, в феврале рублевые цены на столичную вторичку упали еще на 0,7%. Причем дорогое...

Читать полностью

Требуйте устранения дефектов

07 марта 2018

По словам министра строительства и ЖКХ Михаила Меня за последние семь лет рынок долевого строительства вырос в 3,5 раза и с помощью ДДУ приобретается около 80% жилья в новостройках. Весь процесс регулируется законом "Об участии в долевом строительстве", согласно которому застройщик обязан передать дольщику квартиру, качество которой соответствует условиям соглашения,...

Читать полностью

Задачи России на ближайшие 6 лет

05 марта 2018

1 марта 2018 года президент Путин выступил с обращением к Федеральному собранию. На мероприятии присутствовали все члены правительства, депутаты Совета Федерации и Госдумы, представители губернаторского корпуса, видные общественные и религиозные деятели, а также военачальники. Речь президента транслировали все главные телеканалы страны. Глава государства назвал главным фактором развития страны благополучие людей и...

Читать полностью

Что будет с жильем

01 марта 2018

В последние годы реальные доходы россиян только снижаются и предпосылок к их росту не видно. Люди вынуждены экономить и часть из них даже не задумывается об улучшении жилищных условий поскольку для этого просто нет денег. Остальные приобретают квартиру только по ипотечному кредиту, ставка по которому остается высокой. Причем декларируемый выбор...

Читать полностью

Время покупать землю под застройку

22 февраля 2018

До наступления весны у покупателей земельных участков под строительство дома еще имеется возможность приобрести их со скидкой. Весной, а тем более летом льгот на покупку практически нет и поэтому участок будет стоить дороже. Иногда разница в цене довольна существенна. Поэтому с покупкой не следует тянуть иначе не выиграешь, а проиграешь. Если...

Читать полностью

Коттеджи не в почете

19 февраля 2018

По мнению аналитиков в последние годы рынок загородного жилья деградировал причем такой процесс наблюдается практически во всех регионах. Спрос на готовые коттеджи и таунхаусы неуклонно сокращается. На первое место выходят участки земли без подряда. В Свердловской области ситуация аналогичная. «Двигаясь в сторону более бюджетных вариантов, продавцы пошли по пути максимального упрощения...

Читать полностью

Налоги на недвижимость. Льготы и расчеты

15 февраля 2018

Покупатель квартиры в новостройке по договору долевого участия (ДДУ) обязан заплатить налог только тогда, когда дом будет введен в эксплуатацию, а на квартиру будет оформлено право собственности. При заключении и исполнении ДДУ НДС не начисляется и не оплачивается.  Однако за жилье, купленное по ДДУ и проданное другому лицу продавец должен заплатить...

Читать полностью

Статус недвижимости будет уточнен

12 февраля 2018

Минэкономразвития хочет сделать рынок недвижимости прозрачнее, а защиту граждан – эффективнее. Для достижения этих целей ведомство заканчивает работу над законопроектом «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации в части совершенствования гражданского оборота недвижимости и создания режима единого объекта недвижимости». После утверждения документа в законе появятся новые понятия. Будут ликвидированы...

Читать полностью

Ввод жилья и спрос на него

08 февраля 2018

Согласно данным Росстата в прошлом году в стране было введено в эксплуатацию 1131,4 тыс. квартир общей площадью 78,6 млн кв. м., причем около половины новостроек приходится на 13 регионов в число которых входит и Свердловская область. Темпы строительства продолжают расти. Регионы лидеры Регион Введено в эксплуатацию в 2017 году (тыс. кв....

Читать полностью

Проектную декларацию сократили

05 февраля 2018

Проектная декларация является основным документом из которого можно получить информацию о застройщике и его проекте. Эти сведения важны для любого потенциального покупателя недвижимости, чтобы он не платил свои деньги за кота в мешке. Однако со 2 февраля 2018 года декларация станет короче. Из документа исключаются данные о площади каждой комнаты в...

Читать полностью

Расчеты без проблем

31 января 2018

Большинство участников сделок купли-продажи жилья при расчетах предпочитают пользоваться банковскими ячейкам. При этом граждане думают, что их деньги абсолютно защищены. Однако это не всегда соответствует действительности. "С точки зрения физической безопасности денег, ценностей, документов в ячейке сохранность высокая, но не абсолютная", - говорит адвокат Вячеслав Голенев. К сожалению, в последнее время участились...

Читать полностью

Жилье Екатеринбурга в настоящем и будущем

30 января 2018

По данным Уральской палаты недвижимости (УПН) стоимость вторичного жилья в столице Урала начиная с февраля 2015 года и по настоящее время продолжает снижаться. Правда в последние месяцы в некоторых сегментах рынка отмечается слабая тенденция к росту цен, но она не влияет на общую картину. На сегодня средняя стоимость квадратного метра...

Читать полностью

Планы «Группы ЛСР»

19 января 2018

В ушедшем году на строительном рынке Екатеринбурга появилась крупнейшая столичная компания «Группа ЛСР», которая в последние годы занимает лидирующие позиции в рейтинге организаций данного профиля в стране. В 2017 году коллектив уже приступил к освоению ряда проектов, которые будут продолжены, кроме того намечены новые планы по возведению жилых комплексов в городе....

Читать полностью

Счета-эскроу и долевое строительство

18 января 2018

Согласно правительственному плану мероприятий по поэтапному замещению средств дольщиков банковским кредитованием уже с 1 июля 2018 года потенциальные дольщики могут воспользоваться счетами-эскроу. Что это такое? Счетами-эскроу называются специальные счета, куда покупатель кладет оговоренную с продавцом сумму, равную стоимости приобретаемой недвижимости. При этой схеме при покупке квартиры в новостройке и заключении договора долевого...

Читать полностью