Правительство рассмотрело вопросы по ипотеке и аренде
Темой первой встречи президиума совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам стала ипотека и арендное жилье.На совещании было отмечено, что в прошедшем году было построено и введено в эксплуатацию 85,3 миллиона квадратных метров жилья. Этому способствовало развитие рынка ипотеки. С 2005 года объем выданных ипотечных кредитов вырос более чем в 20 раз. В 2014 году установлен рекорд - 1,76 триллиона рублей. Первого марта прошлого года государство запустило программу поддержки ипотеки, которая предусматривает возможность получения кредита, для покупки жилья в новостройках, по ставке 12% годовых. "На эти цели в 2015 году из бюджета выделили 2,1 миллиарда рублей. В этом году предусмотрено еще 16,5 миллиардов. В результате в 2015 году каждый третий ипотечный кредит у нас был взят в рамках программы ипотеки с государственной поддержкой. С начала 2016 года рост рынка ипотеки превысил 40 процентов. Все эти позитивные тенденции нужно закрепить, поэтому очень важно повысить доступность ипотеки», - отметил премьер-министр Медведев. Граждане, которые не могут взять ипотечный кредит, могут арендовать жилье. "По данным исследований, из 23 миллионов российских семей 30 с лишним процентов потенциально готовы рассматривать возможность найма жилья, если будет создан цивилизованный понятный прозрачный рынок аренды. Это говорит о востребованности такого формата решения жилищной проблемы и большом потенциале этой сферы", - сказал глава правительства. Кстати, доля арендного жилья в других странах составляет от 30 до 60 процентов.
Однако, кроме ипотеки надо использовать и другие меры для стимулирования строительства и не допущения темпов ввода жилья в эксплуатацию. "Чтобы возобновить рост нужно использовать и промышленные зоны в крупных городах, значительный объем земель находится в государственной собственности и зачастую используется крайне неэффективно. Доступность и качество жилья напрямую связаны с темпами строительства, поэтому нужно активнее вовлекать востребованные земли в жилищное строительство, - заключил Медведев.
Во время встречи с прессой министр строительства и ЖКХ Михаил Мень прокомментировал итоги заседания. "Вообще хочу сказать, что перспектива по ипотеке очень неплохая. Если вот эти меры стимулирования со стороны Агентства по ипотечному жилищному кредитованию дадут результат - имеется в виду "электронная закладная", ценная бумага, обеспеченная гарантиями АИЖК, то в перспективе это может до 1 п.п. снизить процентную ставку. Мы планируем к 2018 году выйти на такую цифру как 1,9 миллиарда рублей. А в перспективе чуть среднесрочной, так мы ее называем, -- к 2020 году -- попробуем выйти на 2,5 триллиона рублей всего объема ипотечных кредитов в стране", -- сказал он.