На покупку апартаментов оформят ипотеку

По сообщению пресс-службы Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), ведомство стало выдавать ипотечные кредиты на приобретение апартаментов, причем, как в новостройках, так и уже готовых. В зависимости от размера первоначального взноса, максимальная сумма кредита в регионах достигает 7,1 млн руб., в Москве – 10 млн руб. Максимальная сумма ипотечного займа, оформленного в Москве у партнеров АИЖК по агентской технологии, составляет 15 млн руб. независимо от размера первоначального взноса. Условия кредитования определены программами «Приобретение готового жилья» и «Приобретение квартиры на этапе строительства» по ставке от 12,5% годовых.АИЖК отмечает, что наибольшим спросом пользуются малогабаритные апартаменты.
Напомним, что пока апартаменты относятся к нежилым помещениям и в них невозможно получить постоянную регистрацию. Однако, предполагается, что до конца года в законы примут необходимые поправки, разрешающие регистрацию. По причине затоваривания рынка коммерческой недвижимости, многие офисные помещения перепрофилируют в апартаменты. Другой причиной появления апартаментов является строительство недвижимости для проживания на территориях с градостроительными ограничениями, в том числе граничащими с промышленными зонами. Этот сегмент рынка достаточно широко представлен в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге и других крупнейших городах страны. Сейчас АИЖК проводит анализ рынка для аккредитации проектов и создает соответствующую базу для выдачи ипотечных кредитов.