Растет число ипотечных кредитов
«С 2005 года более 5 млн российских семей улучшили жилищные условия с использованием ипотечных кредитов. При этом увеличение кредитования происходит, несмотря на снижение доходов населения. Оживление рынка ипотеки позитивно отразилось на жилищном строительстве всей страны: если десять лет назад общая площадь сданных за год в эксплуатацию новостроек составила 43,5 млн кв. м, то в прошлом году этот показатель достиг рекордных 85 млн кв. м», - сообщил генеральный директор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Плутник. По данным Банка России (ЦБ), прирост предоставленных в первом полугодии средств составил в целом по стране 44,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Уральском федеральном округе прирост оказался на уровне 36,4%. За полгода уральцы оформили 43 688 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 69,6 млрд рублей. На долю Тюменской области пришлось 47% всех выданных в федеральном округе ипотечных кредитов, на Свердловскую область – 28%, на Челябинскую область – 21%, на Курганскую область – 4%.Средневзвешенная ставка по ипотеке на Урале снизилась на 1,22% и составила 12,94%. Средний срок кредитования остался на уровне 15 лет.
По последним данным Уральской палаты недвижимости, на вторичном рынке жилья Екатеринбурга квадратный метр в среднем предлагается по цене 68 492 рубля, а срок периода реализации квартир составляет пять месяцев. В базе данных находятся 10,1 тыс. квартир и почти 1,9 тыс. комнат. Стоимость предложения жилья практически не изменилась. В среднем по городу этот показатель за четыре недели опустился лишь на 0,1%.
