Жильцы получат льготы при оплате капремонта

Жильцы получат льготы при оплате капремонта
15 августа 2016

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства подготовило законопроект, предусматривающий льготы гражданам, решившим взять кредит на проведение капитального ремонта в доме. В настоящее время все собственники жилья могут перечислять соответствующие суммы за капремонт в общий котел и ждать его проведения в неопределенном будущем. Но есть и другой вариант. Собственники по своей инициативе открывают в банке спецсчет и перечисляют деньги на него. В этом случае люди могут отслеживать, кто из соседей, сколько и когда денег перечислил и какова общая сумма взносов. Кроме того, они могут принять решение о кредите для скорейшего проведения капремонта. Но при этом собственников обоснованно пугают начисляемые за кредит проценты. На сегодня спецсчет открыли только 17% владельцев жилья.
По новому законопроекту граждане могут рассчитывать на субсидирование процентных ставок, а также на возмещение части затрат на модернизацию подъездов. Если этот документ будет принят, число активных владельцев может увеличиться до 30%. В законопроекте сказано, что средства на субсидирование процентных ставок и возмещение затрат будет выделять Фонд содействия реформированию ЖКХ, который сейчас уже софинансирует капремонт и распределяет деньги по регионам. На эти цели могут пойти 407,3 миллиона рублей остатков неиспользованных лимитов, образовавшихся у регионов по итогам прошлого года.
В прошлом году на софинансирование капремонта регионам было направлено около миллиарда рублей. Но эти деньги полностью не потрачены. Также из 97 миллиардов рублей, собранных с собственников, освоено всего 25. Отметим, что предусмотренными в законопроекте льготами смогут воспользоваться не все граждане открывшие спецсчета. Есть определенные условия. Например, дом не должен быть аварийным, капремонт должен быть завершен не позднее 1 сентября 2017 года, требуемый срок эксплуатации здания должен составлять от 5 до 60 лет. Общий объем поддержки не может превышать 5 миллионов рублей и 50 процентов от стоимости ремонта дома. Экономия затрат после ремонта должна составлять не менее 10 процентов. Кроме того, в плане по капремонту обязательно должны быть предусмотрены работы по оснащению здания энергосберегающим оборудованием.

Как выбрать дом мечты: Полный гид по выбору идеального дома

07 февраля 2024

Приветствуем вас в нашем блоге, где мы разбираемся не только в строительстве технологичных домов, но и в искусстве выбора идеального жилища для вашей семьи. Знаете, выбор дома — это не просто решение, это начало новой эпохи в вашей жизни. И да, мы здесь не просто покупаем дома, мы...

Читать полностью

Добросовестный покупатель жилья защищен

06 февраля 2020

С 1 января 2020 года вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, которые защищают права добросовестных покупателей жилья. До этого человек купивший квартиру на основании справки из госреестра мог даже через несколько лет неожиданно получить повестку в суд. Там ему сообщали, что сделка признана незаконной, и квартира у него будет отобрана,...

Читать полностью

Рынок коммерческой недвижимости становится многофункциональным

03 февраля 2020

Итоги прошедшего года говорят о том, что коммерческая недвижимость переживает эпоху трансформации и границы между сегментами размываются. По данным компании Knight Frank, в структуре транзакций на торговый сегмент пришлось 27% общего объема. Второе место занимает офисная недвижимость с долей 24%, третье — площадки под девелопмент -18%. При этом лидирующее положение торговой...

Читать полностью

Аренда квартир по итогам года

30 января 2020

Исследование, проведенное аналитиками федерального портала «МИР КВАРТИР» по 70 городам страны показало, что за прошедший год арендные ставки выросли в среднем на 5-7 процентов. «Десятку с самым стремительным ростом ставок составили по большей части города с дешевой арендой квартир. Дело в том, что они начинают ценить себя все больше. Если год...

Читать полностью

Стоимость жилья в 2020 году

27 января 2020

В первой половине прошлого года спрос на жилье увеличился на волне ожиданий будущего повышения цен в связи с предстоящим переходом на проектное финансирование. Однако искусственный ажиотаж вскоре закончился и в...

Послание Путина и рынок жилья

23 января 2020

В послании Федеральному собранию президент страны сообщил, что материнский капитал будут выдавать даже при рождении первого ребенка. А размер выплат за второго и последующего увеличат на 150 тысяч рублей. Кроме...

Документы для получения имущественного вычета

21 января 2020

Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры понадобятся: выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру; или акт приема-передачи и договор участия в долевом строительстве; подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения,...

Что такое социальный налоговый вычет?

17 января 2020

Каждый работающий гражданин имеет право на возврат части НДФЛ (подоходного налога) не только при покупке квартиры, но и при прочих социальных расходах. К таковым относятся расходы: - на образование - на здравоохранение - на...