Жильцы получат льготы при оплате капремонта
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства подготовило законопроект, предусматривающий льготы гражданам, решившим взять кредит на проведение капитального ремонта в доме. В настоящее время все собственники жилья могут перечислять соответствующие суммы за капремонт в общий котел и ждать его проведения в неопределенном будущем. Но есть и другой вариант. Собственники по своей инициативе открывают в банке спецсчет и перечисляют деньги на него. В этом случае люди могут отслеживать, кто из соседей, сколько и когда денег перечислил и какова общая сумма взносов. Кроме того, они могут принять решение о кредите для скорейшего проведения капремонта. Но при этом собственников обоснованно пугают начисляемые за кредит проценты. На сегодня спецсчет открыли только 17% владельцев жилья.
По новому законопроекту граждане могут рассчитывать на субсидирование процентных ставок, а также на возмещение части затрат на модернизацию подъездов. Если этот документ будет принят, число активных владельцев может увеличиться до 30%. В законопроекте сказано, что средства на субсидирование процентных ставок и возмещение затрат будет выделять Фонд содействия реформированию ЖКХ, который сейчас уже софинансирует капремонт и распределяет деньги по регионам. На эти цели могут пойти 407,3 миллиона рублей остатков неиспользованных лимитов, образовавшихся у регионов по итогам прошлого года.
В прошлом году на софинансирование капремонта регионам было направлено около миллиарда рублей. Но эти деньги полностью не потрачены. Также из 97 миллиардов рублей, собранных с собственников, освоено всего 25. Отметим, что предусмотренными в законопроекте льготами смогут воспользоваться не все граждане открывшие спецсчета. Есть определенные условия. Например, дом не должен быть аварийным, капремонт должен быть завершен не позднее 1 сентября 2017 года, требуемый срок эксплуатации здания должен составлять от 5 до 60 лет. Общий объем поддержки не может превышать 5 миллионов рублей и 50 процентов от стоимости ремонта дома. Экономия затрат после ремонта должна составлять не менее 10 процентов. Кроме того, в плане по капремонту обязательно должны быть предусмотрены работы по оснащению здания энергосберегающим оборудованием.