ЖКХ ждет инвесторов
В Минстрое считают, что действующий порядок налогообложения является препятствием для перехода ЖКХ на концессионную модель. Для исправления ситуации ведомство разработало поправки в Налоговый кодекс.
Документ гарантирует концессионерам жилищно-коммунальной сферы возмещение расходов на модернизацию предприятий за счет налогового вычета. Кроме того, инвесторам дается возможность при заключении концессии оставаться на упрощенной системе налогообложения. В настоящее время он должен перейти на общую систему. В случае концессии объекты ЖКХ передаются частным инвесторам, которые обеспечивают модернизацию, а государство гарантирует объем валовой выручки, позволяющий возместить расходы.
«Поправки вводятся, чтобы устранить реальные проблемы, с которыми в Минстрой обращались инвесторы. Действительно, есть проблемы с восстановлением НДС. Причем счет идет на десятки миллионов рублей, что для конкретного проекта может стать непреодолимым препятствием. ГУПы и МУПы — это система коллективной безответственности. Концессия — единственная возможность привлечь деньги на модернизацию коммунальных систем. Пока у МУПа нет проблем, все спокойно сидят, а в определенный момент оказывается, что надо проложить коллектор за 1 млрд рублей или построить очистные сооружения. Тарифы поднять нельзя, кредиты не привлечешь, концессия остается единственным выходом, — заявил исполнительный директор ассоциации ЖКХ «Развитие» Алексей Макрушин.
По мнению сотрудников Минстроя благодаря концессиям в регионах России отмечается существенный рост качества жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, созданы новые рабочие места, благодаря внедрению современных технологий в ряде регионов улучшилась экологическая ситуация. Минстрой оказывает необходимую методологическую поддержку, запущен интерактивный справочник наиболее эффективных технологий в ЖКХ.
За счет подобных мер планируется сделать ЖКХ более привлекательным для инвесторов.
Тэги: Минстрой, жилье, недвижимость, закон, кодекс