Меняем вторичное жилье на новое
По имеющимся данным стоимость новостроек неуклонно приближается к цене квартир на вторичном рынке. Некоторые эксперты считают, что сейчас самое время поменять бывшее в употреблении жилье на новое с небольшой доплатой, а иногда и без нее.
Конечно без дополнительных затрат можно обойтись только при условии обмена равноценного по площади и удобствам жилья на аналогичное, но новое. Застройщики трезво оценивают сложившуюся ситуацию и идут на встречу разумным желаниям клиентов. Все крупные строительные компании предлагают сегодня такой инструмент, как трейд-ин, когда старое жилье принимают в зачет стоимости нового, при этом все заботы по его реализации компания берет на себя.
В Екатеринбурге, как и в других крупных городах тоже есть такая возможность по обмену. Вариантов довольно много. Надо только не лениться и найти подходящий для вас.
Например, 2-комнатная квартира в районе Новой Сортировки (ул. Таватуйская) выставлена на продажу за 2,95 млн руб. Улучшенная планировка, общая площадь 51 кв. м, жилая — 30, кухня — 9. По такой же цене в том же районе можно взять квартиру в ЖК «Небесный» — в начале улицы Пехотинцев, правда однокомнатную.
Трехкомнатная квартира в панельной девятиэтажке 1992 г. постройки в Пионерском поселке выставлена на УПН за 4 млн руб. Типовая планировка: кухня 8 кв. м, длинный и узкий коридор, три небольшие комнаты. Общая площадь этой квартиры улучшенной планировки — 60 кв. м. Среди преимуществ — лоджия с двумя выходами: из кухни и из гостиной.
Найти за такие же деньги 3-комнатную в новостройке не составило труда: тот же «Атом» предлагает «трёшку» площадью 81 кв. м в ЖК «Смородина» по цене 4 млн руб.
Кстати, по мнению специалистов в обозримом будущем цены на вторичное жилье будут только падать.
Тэги: Екатеринбург, жилье, недвижимость, застройщики, рынок, обмен
