Инвестиции в недвижимость снижаются

По данным компании JLL за девять месяцев 2017 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости составил 2,7 миллиарда долларов, что на 13% меньше аналогичного периода прошлого года.

Даже в самом активном столичном регионе доля транзакций с 88% в прошлом году уменьшилась до 71% в текущем (по данным за три квартала). Основное падение инвестиций произошло в третьем квартале года. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года объем снизился в три раза и составил всего 500 миллионов долларов.

«В последние три месяца на рынке недвижимости сошлись и позитивные, и негативные факторы. С одной стороны, экономика продолжает восстанавливаться, и рубль взял курс на укрепление с середины квартала. С другой стороны, нестабильность банковского сектора и проблемы с ликвидностью у крупных игроков рынка отражаются на уверенности инвесторов. Тем не менее, мы ожидаем, что инвестиционная активность оживится к концу года, и совокупный объем сделок на рынке недвижимости в 2017 году достигнет 4,5 миллиардов долларов», - говорит руководитель отдела исследований компании JLL в России и СНГ Олеся Дзюба.

В целом за девять месяцев года за счет ряда крупных сделок в первом полугодии лидирует сектор торговой недвижимости, на который пришлось 37% от общего объема, за ним следуют офисы – 31%. Доля иностранных инвестиций в общем объеме увеличилась с 5% в 1-3-м кварталах 2016 года до 19% в аналогичном периоде текущего года.

Тэги: жилье, недвижимость, инвестиции, рынок, сделки