Рынок недвижимости стабилен?

На международном строительном форуме "100+Forum Russia", проходящем в Екатеринбурге президент Российской гильдии риелторов (РГР) Татьяна Деменок заявила, что рынок недвижимости в России сохранит тенденцию к стабильности, продолжат снижаться ставки по ипотеке, а связка "застройщик-риелтор" станет крепче.

По мнению госпожи Деменок цены на первичном рынке жилья достигли предела и в ближайшее время их дальнейшего падения не произойдет. Она сообщила, что появилось 5% инвестиционных квартир, владельцы которых приобрели их для перепродажи в будущем с целью получения прибыли. Президент РГР посетовала на непопулярность арендного жилья, заявив, что здесь необходима более крепкая связка между строителями и риелторами. Она также сказала, что желание риелторов продать недвижимость как можно быстрее, не вникая в строительные процессы плодит число обманутых дольщиков.

Президент Уральской палаты недвижимости Ирина Зырянова также полна оптимизма. По ее словам количество сделок по квартирам в новостройках Екатеринбурга выросло с января по август на 8%, а на вторичном рынке рост превысил 20%. В числовом выражении это 2,5 тысячи сделок ежемесячно в первичном секторе и от 1,5 до 2 тысяч — во вторичном.

Однако, далеко не все риелторы согласны с такими радужными заявлениями.

Например, по мнению руководителя весьма авторитетного аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко, кризис продлится до 2024 года при этом дно рынка по ценам будет достигнуто года через два-три, примерно к 2020 г. За это время снижение составит еще 20-30%.

Тэги: Екатеринбург, РГР, жилье, недвижимость, прогноз, форум