На рынке загородной недвижимости новый тренд
До недавнего времени в лидерах загородной недвижимости безоговорочно были участки без подряда, но тенденция спроса потихоньку стала меняться в сторону готовых строений. В сравнении с 2016 годом доля коттеджей в структуре спроса выросла на 7%, в то время как доля участков без подряда сократилась на 10%.
«Участки без подряда постепенно уступают лидерство готовым домам и вряд ли вернут большой спрос со стороны покупателей. Основной причиной этого становится то, что приобрести готовый дом на вторичном рынке или от застройщика сейчас объективно дешевле, чем построить его самостоятельно. Среди покупателей готовых домов растет доля покупателей с ограниченным бюджетом, которые раньше обращали внимание преимущественно на участки без подряда. Другие важные предпосылки этой тенденции кроются в существенной экономии времени и усилий со стороны покупателей: если за те же деньги, что уйдут на самостоятельную постройку дома, можно купить готовый и качественный типовой продукт от застройщика, покупатель, несомненно, выберет второй вариант», – сообщает исполнительный директор компании «Миэль-Загородная недвижимость» Людмила Цветкова.
17% покупателей загородной недвижимости приобретают ее за счет ипотечных кредитов. Наличные деньги имеют только 11% клиентов. 68% приходится на участников альтернативных сделок.
Тэги: жилье, недвижимость, земля, коттедж