Ситуация в строительной отрасли

Ситуация в строительной отрасли
17 октября 2017

Экономика страны в первом полугодии показывает признаки стабилизации, однако строительная отрасль этого не демонстрирует. По данным Национального агентства финансовых исследований (НАФИ) спад темпов ввода жилья продолжается.

Снижение началось еще в прошлом году. Суммарный объём ввода жилья за I полугодие 2017 года составил 28 млн кв. м., или 88,7% от аналогичного значения 2016 года. При этом объем жилья, построенного индивидуальными застройщиками (ИЖС) сократился на 16,7%, а многоквартирного домостроения – на 6,7%. На долю индивидуальных застройщиков пришлось 41% от общего объема ввода в I полугодии 2017 года, что соответствует 11,5 млн кв. м жилья.

В первом полугодии объем инвестиций в жилые здания и помещения составил 194,7 млрд руб., что на 19% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Это худший показатель за посткризисный период: даже в I-м полугодии 2015 года объем инвестиций в жилища составлял 205 млрд руб. Снизился и объем привлеченных средств на долевое строительство. По сравнению с рекордным значением I полугодия 2016 года (135,8 млрд руб.), в I полугодии 2017 года застройщики привлекли только 106,2 млрд руб. (снижение 21,8%). Что также меньше, чем в I полугодии 2015 года на 7,2%.

По данным ЦБ РФ на 1 июля 2017 года объем кредитов, предоставленных юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на строительство зданий и сооружений, достиг 571 млрд руб. Данный показатель в сопоставимых ценах превзошел объем кредитования за аналогичный период 2016 года на 16%. Однако докризисный (в 2014 году) уровень обеспеченности строительства заемными средствами пока не достигнут.

Индекс предпринимательской уверенности в строительстве (ИПУ) составил -16% в I и в II кварталах 2017 года. При этом восстановление продаж новостроек приостановилось.

Тэги: НАФИ, жилье, недвижимость, статистика, инвестиции, кредиты, ЦБ

Как выбрать дом мечты: Полный гид по выбору идеального дома

07 февраля 2024

Приветствуем вас в нашем блоге, где мы разбираемся не только в строительстве технологичных домов, но и в искусстве выбора идеального жилища для вашей семьи. Знаете, выбор дома — это не просто решение, это начало новой эпохи в вашей жизни. И да, мы здесь не просто покупаем дома, мы...

Читать полностью

Добросовестный покупатель жилья защищен

06 февраля 2020

С 1 января 2020 года вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, которые защищают права добросовестных покупателей жилья. До этого человек купивший квартиру на основании справки из госреестра мог даже через несколько лет неожиданно получить повестку в суд. Там ему сообщали, что сделка признана незаконной, и квартира у него будет отобрана,...

Читать полностью

Рынок коммерческой недвижимости становится многофункциональным

03 февраля 2020

Итоги прошедшего года говорят о том, что коммерческая недвижимость переживает эпоху трансформации и границы между сегментами размываются. По данным компании Knight Frank, в структуре транзакций на торговый сегмент пришлось 27% общего объема. Второе место занимает офисная недвижимость с долей 24%, третье — площадки под девелопмент -18%. При этом лидирующее положение торговой...

Читать полностью

Аренда квартир по итогам года

30 января 2020

Исследование, проведенное аналитиками федерального портала «МИР КВАРТИР» по 70 городам страны показало, что за прошедший год арендные ставки выросли в среднем на 5-7 процентов. «Десятку с самым стремительным ростом ставок составили по большей части города с дешевой арендой квартир. Дело в том, что они начинают ценить себя все больше. Если год...

Читать полностью

Стоимость жилья в 2020 году

27 января 2020

В первой половине прошлого года спрос на жилье увеличился на волне ожиданий будущего повышения цен в связи с предстоящим переходом на проектное финансирование. Однако искусственный ажиотаж вскоре закончился и в...

Послание Путина и рынок жилья

23 января 2020

В послании Федеральному собранию президент страны сообщил, что материнский капитал будут выдавать даже при рождении первого ребенка. А размер выплат за второго и последующего увеличат на 150 тысяч рублей. Кроме...

Документы для получения имущественного вычета

21 января 2020

Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры понадобятся: выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру; или акт приема-передачи и договор участия в долевом строительстве; подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения,...

Что такое социальный налоговый вычет?

17 января 2020

Каждый работающий гражданин имеет право на возврат части НДФЛ (подоходного налога) не только при покупке квартиры, но и при прочих социальных расходах. К таковым относятся расходы: - на образование - на здравоохранение - на...