Аренда становится дешевле

Аренда становится дешевле
11 января 2018

Специалисты портала «Мир квартир» подвели итоги своих постоянных исследований по аренде жилья в прошедшем году. Они проверили состояние данного сегмента рынка в 69 городах с населением от 300 тысяч жителей. Проверялись только квартиры эконом-, комфорт- и бизнес-класса. Элитное жилье не учитывалось.

Оказалось, что в течение 2017 года плата за наем однокомнатных квартир повысилась лишь в 29 городах. В 40 городах стоимость их аренды уменьшилась. В среднем цена аренды стала меньше на 2,1% и составила 11 570 рублей в месяц.

В пятерку самых дорогих населенных пунктов вошли Москва (+0,1%%; 31 554 руб./месяц, Сочи (+4,7%; 21 908 руб./месяц), Симферополь (+2,8%; 20 874 руб./месяц) и Севастополь (+2,6%; 20 529 руб./месяц) и Санкт-Петербург (–5,4% и 20 266 руб./месяц). Кроме того, ставки выросли в Архангельске (+7,9%; 11 288 руб./месяц), Перми (+7,5%; 11 726 руб./месяц) и Набережных Челнах (+6,9%; 9426 руб./месяц). В двух городах прирост составил более 10% — это Череповец (+11,1%; 7730 руб./месяц) и Калининград (+10,8%; 14 334 руб./месяц).

Больше всего ставки уменьшились в Нижнем Новгороде (–16,6%; 12 763 руб./месяц), Курске (–13,8%; 6843 руб./месяц), Ставрополе (–13%; 8646 руб./месяц). На 12,3% упали Нижний Тагил (12 763 руб./месяц) и Волгоград (9603 руб./месяц). Отрицательные значения отмечены в Кургане (–9,6%; 6283 руб./месяц), Чебоксарах (+2,3%; 6512 руб./месяц), Саранске (–7,1%; 6596 руб./месяц), Курске (–13,8%; 6843 руб./месяц) и Новокузнецке (–7,1%; 6984 руб./месяц).

Тэги: аренда, жилье, недвижимость, цена, анализ

Рейтинг застройщиков Екатеринбурга

15 октября 2018

По итогам прошлого и первого полугодия текущего года названы федеральные и местные компании застройщики Екатеринбурга, которые ввели в эксплуатацию больше всего квадратных метров жилья. Анализировались данные с сайта министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и других источников. Лидерами стали: «Управление строительства «Атомстройкомплекс», «ЛСР. Недвижимость-Урал» и «РСГ-Академическое». Эти компании вместе сдали...

Читать полностью

Инвестируй в недвижимость

11 октября 2018

Еще несколько лет назад многие россияне предпочитали не хранить свободные деньги в банках, а вкладывать их в недвижимость. Сейчас тенденция возвращается. Например, в Москве впервые за последние три года вновь стали заявлять о себе инвесторы. В августе 12% сделок на вторичном рынке были именно инвестиционными. Часто квартиры приобретаются для последующей их...

Читать полностью

Застройщики и банкиры Екатеринбурга о перспективах рынка жилья

08 октября 2018

Застройщики дружно утверждают, что в ближайшие годы подорожание нового жилья неизбежно по причине ужесточения законодательства, однако по их мнению цены вырастут незначительно. В то же время независимые аналитики и эксперты заявляют о том, что в условиях стагнации ставок по ипотеке и отсутствию значимого роста реальных доходов поднять цены не получится....

Читать полностью

Жилье станет дороже?

04 октября 2018

Глава госкомпании «Дом.рф» Александр Плутник на совещании по теме «Общественный контроль в системе мер по защите прав участников долевого строительства» прошедшем в Общественной палате заявил, что новое жилье для граждан в ближайшие годы не станет более доступным. «По нашим расчетам, рост цен на жилье от перехода на модель эскроу-счетов может составить...

Читать полностью

Что ждет строительную отрасль

27 сентября 2018

В последние несколько месяцев в России произошли различные события, которые значительно повлияли на отрасль жилищного строительства. Существенно ужесточилось законодательство в отношении застройщиков, повысился НДС, увеличилась ключевая ставка Центробанка, упал рубль. Ситуацию...

Превращаем квартиру в офис (магазин)

24 сентября 2018

Квартиры на первых этажах выходящие окнами на оживленную улицу всегда дешевле других, но несмотря на это они менее востребованы. Зато такое жилье можно перевести в статус нежилого помещения и выгодно...

Вторичные квартиры снова становятся объектом инвестиций

20 сентября 2018

Стоимость предлагаемых сегодня вторичных квартир, как правило далека от объективной. Большинство собственников желает получить наибольшую выгоду от продажи не учитывая при этом реальную ситуацию, сложившуюся на рынке жилья. Они ориентируются...

Средние цены на жилье, как средняя температура по больнице

17 сентября 2018

Различные средства массовой информации (газеты, журналы, интернет) практически ежемесячно информируют читателей о стоимости квадратного метра вторичного жилья в Екатеринбурге. Кроме средней цены по всем квартирам сообщается о цене метра по...