Россияне ждут снижения цен на жилье
По заказу ДОМ.РФ Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) провел опрос граждан по вопросам возможного приобретения жилья в ближайшем будущем.
Напомним, что аналогичный опрос проводился в самом начале года. Тогда каждый десятый респондент заявил о желании приобрести дом или квартиру в наступившем году. Этот показатель в два раза превысил аналогичную цифру прошлого года, когда смогли купить жилье всего 5% опрошенных. 10% граждан заявили, что в 2017 году им удалось сделать ремонт квартиры. В 2018 году ремонтом планируют заняться 17% опрошенных.
Если раньше многие рассматривали покупку жилья, как объект для инвестиций, то в последнее время ситуация кардинально изменилась и люди планируют покупку только для улучшения жилищных условий. Причем 24% опрошенных считают, что сейчас самое время осуществить свое желание и заявляют о том, что решение они уже приняли. Однако, 36% граждан решили подождать снижения стоимости жилья и ипотечных ставок.
Отметим, что в марте аналогичный опрос провела компания Domofond.ru. По ее данным 67,4% респондентов собираются приобрести недвижимость в ближайшие 6 лет, а еще 17% пока не определились с решением.
Исследование ВЦИОМ показало, что около половины россиян хотели бы иметь жилье в домах не выше 9 этажей. Жить в высотках хочет лишь каждый десятый, а 30% заявили, что для них этажность не имеет значения. Примерно 40% хотят купить двухкомнатную квартиру площадью 40-59 квадратных метров, а 35% – трехкомнатную квартиру в 60-80 квадратных метров.
52,9% опрошенных не поверили обещанию президента, о снижении ставок по ипотеке до 7-8% и считают, что ставка не станет ниже 9%. При этом 34,7% не ожидают скорого уменьшения стоимости жилья, а 36,5% ожидают умеренный рост цен.
По данным «Ведомостей» 65,6% респондентов уверено, что состояние рынка жилой недвижимости целиком зависит от политики президента. По их мнению государство должно облегчить покупку путем уменьшения стоимости кредита или посредством какой -нибудь специальной госпрограммы. В тоже время около трети опрошенных полагает, что никакой помощи ждать не приходится и надо рассчитывать только на свои возможности.
В марте 40% опрошенных заявили, что в последние годы жилье стало более доступным, однако 42,9% с ними не согласны. 17,1% считает, что ситуация не изменилась.
Напомним, что 1 марта выступая перед Федеральным собранием президент Владимир Путин заявил о планах увеличить строительство жилья с нынешних 80 млн кв. метров в год до 120 миллионов, при этом сократив ставку по ипотеке до 7-8 процентов.
Что же касается аналитиков рынка, то их мнения расходятся, но большинство считает, что до конца года реальная стоимость жилья продолжит снижение поскольку покупательной способности россиян недостаточно, а предложение резко превышает спрос причем этот разрыв будет только расти.
Тэги: жилье, недвижимость, ипотека, ВЦИОМ, опрос, прогноз, цена, строительство