Свердловская область на 53 месте по доступности жилья

Свердловская область на 53 месте по доступности жилья
05 июля 2018

Специалисты агентства РИА Рейтинг медиагруппы МИА «Россия сегодня» проанализировали данные о доступности жилья в регионах страны на начало 2018 года.

В процессе исследования принималось во внимание минимальное количество лет, за которые семья с одним ребенком со средней зарплатой по региону сможет накопить на типовую квартиру площадью 54 кв. м в ценах начала года, если будет откладывать все деньги, оставшиеся после осуществления минимально необходимых трат имея ввиду прожиточный минимум в каждом отдельном субъекте. Средняя зарплата определялась по состоянию на 2017 год, а цена вторичной квартиры была взята из данных Росстата на начало текущего года. При этом обращалось внимание на величину депозитов средней семьи на 1 апреля.

В итоге оказалось, что жилье стало доступней. Если по итогам первого квартала 2017 года на покупку квартиры требовалось копить в среднем по стране 4,2 года, то в аналогичном периоде 2018 года на это, по данным экспертов понадобится 3,8 лет. По их мнению такое стало возможным по причине опережения роста номинальной зарплаты в сравнении с ростом цен на вторичном рынке жилья.

По данным Росстата за первый квартал текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года номинальная зарплата в среднем увеличилась на 6,6%, а средняя сумма вкладов граждан на 8,8%. В тоже время средняя стоимость квадратного метра жилья выросла всего на 2%. Разумеется, все эти показатели по регионам отличаются, причем иногда в разы. Например, метр вторичного жилья в Крыму стал дороже на 18.3%, а в Калмыкии подешевел на 15,5%.

Самое доступное жилье оказалось в Магаданской области. Здесь накопить деньги на квартиру можно за 1,3 года. В Ямало-Ненецком автономном округе для этого понадобится 1,5 года, а в Ханты-Мансийском округе 2,1 года. Эти регионы по данному показателю заняли три первых места в рейтинге.

Свердловская область заняла 53 место. Уральцам понадобится экономить 5,8 года, чтобы накопить деньги на приобретение жилья, поскольку опять же по данным Росстата квартира площадью 54 метра здесь стоит в среднем 3 миллиона рублей. Отметим, что год назад копить надо было 6,1 года.

Самым недоступным стало жилье в Дагестане с показателем в 13,7 лет.

Однако в ближайшее время ситуация может измениться не в лучшую сторону. Некоторые эксперты считают, что отмена долевого строительства, увеличение налога на добавленную стоимость, рост цен на стройматериалы и топливо для автомобилей могут привести к росту цен на первичную недвижимость. В этом случае поднимут цены и собственники вторичного жилья. Однако, ряд других специалистов с ними не согласны. По их мнению в условиях превышения предложения над платежеспособным спросом стоимость жилья не сможет расти поскольку такое будет противоречить всем законам рынка.

Тэги: жилье, недвижимость, Свердловская область, рейтинг, регионы

 

 

Как выбрать дом мечты: Полный гид по выбору идеального дома

07 февраля 2024

Приветствуем вас в нашем блоге, где мы разбираемся не только в строительстве технологичных домов, но и в искусстве выбора идеального жилища для вашей семьи. Знаете, выбор дома — это не просто решение, это начало новой эпохи в вашей жизни. И да, мы здесь не просто покупаем дома, мы...

Читать полностью

Добросовестный покупатель жилья защищен

06 февраля 2020

С 1 января 2020 года вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, которые защищают права добросовестных покупателей жилья. До этого человек купивший квартиру на основании справки из госреестра мог даже через несколько лет неожиданно получить повестку в суд. Там ему сообщали, что сделка признана незаконной, и квартира у него будет отобрана,...

Читать полностью

Рынок коммерческой недвижимости становится многофункциональным

03 февраля 2020

Итоги прошедшего года говорят о том, что коммерческая недвижимость переживает эпоху трансформации и границы между сегментами размываются. По данным компании Knight Frank, в структуре транзакций на торговый сегмент пришлось 27% общего объема. Второе место занимает офисная недвижимость с долей 24%, третье — площадки под девелопмент -18%. При этом лидирующее положение торговой...

Читать полностью

Аренда квартир по итогам года

30 января 2020

Исследование, проведенное аналитиками федерального портала «МИР КВАРТИР» по 70 городам страны показало, что за прошедший год арендные ставки выросли в среднем на 5-7 процентов. «Десятку с самым стремительным ростом ставок составили по большей части города с дешевой арендой квартир. Дело в том, что они начинают ценить себя все больше. Если год...

Читать полностью

Стоимость жилья в 2020 году

27 января 2020

В первой половине прошлого года спрос на жилье увеличился на волне ожиданий будущего повышения цен в связи с предстоящим переходом на проектное финансирование. Однако искусственный ажиотаж вскоре закончился и в...

Послание Путина и рынок жилья

23 января 2020

В послании Федеральному собранию президент страны сообщил, что материнский капитал будут выдавать даже при рождении первого ребенка. А размер выплат за второго и последующего увеличат на 150 тысяч рублей. Кроме...

Документы для получения имущественного вычета

21 января 2020

Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры понадобятся: выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру; или акт приема-передачи и договор участия в долевом строительстве; подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения,...

Что такое социальный налоговый вычет?

17 января 2020

Каждый работающий гражданин имеет право на возврат части НДФЛ (подоходного налога) не только при покупке квартиры, но и при прочих социальных расходах. К таковым относятся расходы: - на образование - на здравоохранение - на...