Рейтинг застройщиков

Рейтинг застройщиков
31 января 2019

По данным Единого Реестра Застройщиков (ЕРЗ) в прошедшем году больше всего жилья ввели ГК «ПИК», Группа ЛСР и Холдинг Setl Group. На долю данных компаний пришлось более 80% объемов рынка.

Первое место в рейтинге завоевала ГК «ПИК», которая ввела в строй 1,7 млн кв. метров. На втором месте обосновалась Группа ЛСР с объемом 821 тыс. кв. м. На третьем месте находится Холдинг Setl Group с показателем в 593 тысячи метров. Эти коллективы занимают свои места уже второй год подряд. Кроме них в десятку лидеров вошли: ФСК Лидер, MR Group и ДОНСТРОЙ. Покинули десятку: Группа «Самолет-Девелопмент», Группа ЦДС и ГК «АБСОЛЮТ».

Примечательно, что в среднем дома вводились в эксплуатацию в течении 3 лет с начала строительства. Для сравнения: в 2017 году средний срок строительства составлял 32,5 месяца, а в 2016 — всего 29,5 месяца.

Отмечено, что запланированные сроки были повышены на 6,5 месяца. Только 16 компаний из первой сотни уложились в плановые показатели. Тройка лидеров также не избежала переноса сроков, но при этом у ГК ПИК данная цифра составила всего 3,4 месяца, у Группы ЛСР – 1.5 месяца, у Холдинга Setl Group — 2,1 месяца. Пи этом по сравнению с 2017 годом этот показатель у них сократился. Рекордсменами по переносам сроков стали Республика Ингушетия, Карачаево-Черкессия и Республика Тыва. В этих субъектах ввод жилья в среднем был перенесен более чем на 3 года. При этом в Мурманской области, Удмуртии и Республике Северная Осетия-Алания средний перенос не превысил одного месяца.

Всего в стране по договорам долевого участия (ДДУ) девелоперы ввели 36 млн кв. м жилья. Портал ЕРЗ провел анализ объемов ввода 1 830 застройщиков, которые представляют 1 471 групп компаний.

Если рассматривать объемы ввода жилья по регионам, то на долю Московской области приходится 16%, на Москву – 10,6%, на Санкт-Петербург – 10,7%. При этом по текущему строительству первое место занимает Москва с показателем в 13,7%. На четвертом месте находится Краснодарский край – 6,5%, на пятом Ленинградская область – 4%. Эти регионы занимают свои места также второй год подряд.

За прошедший год средняя площадь новой квартиры сократилась на 0,6 метра и составила 48,7 метров общей площади. Самые большие квартиры находятся в Карачаево-Черкесской Республике (94,7 кв. м) Калмыкии (80,6 кв. м) и Республике Ингушетия (80,0 кв. м). Самые маленькие в Республике Тыва (35,6 кв. м), Ленинградской области (39,0 кв. м) и Республике Дагестан (41,2 кв. м).

Всего в 2018 году в плановые сроки было введено только 37,7% жилья. В 2017 году своевременно сданного жилья было значительно больше — 46,6%, а в 2016 году — 58,7%.

35,7% введенного жилья построили компании получившие разрешения на строительство в 2016 году. 25,6% домов имеют разрешения на строительство, выданные в 2015 году.

Наверное, покупателям жилья есть смысл ориентироваться на рейтинг застройщиков при принятии окончательного решения. Обычно чем крупнее застройщик, тем он надежнее.

Тэги: жилье, недвижимость, рейтинг, застройщики

Налоги и льготы

18 апреля 2019

Совет Федерации 10 апреля 2019 года принял новый законопроект о внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс страны. После подписи президента этот документ станет законом. Самое главное закон утвердит новые дополнительные льготы по уплате налогов на имущество россиян. 1 Новые льготы по земельному налогу А) От налога за 6 соток освобождаются семьи и...

Читать полностью

Прогнозы застройщиков, риелторов и банкиров Екатеринбурга

15 апреля 2019

1 июля не за горами, однако полной ясности о перспективах строительства жилья по новому закону пока нет. Напомним, что сначала было принято решение о том, что застройщики, получившие разрешение смогут продавать жилье по старым правилам. Затем эту норму отменили заявив, что данная схема относится только к объектам готовым на 30%....

Читать полностью

Стоимость аренды жилья продолжает расти

11 апреля 2019

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги первого квартала 2019 года по цене аренды жилья. Исследование традиционно проводилось в 69 городах с населением более 300 тысяч человек. В итоге оказалось, что в среднем цена аренды однокомнатных квартир стала выше на 4,1%, двухкомнатных на 3%, а трехкомнатных на 3,1%. При этом в...

Читать полностью

Недвижимость -2019

08 апреля 2019

С 2014 года до середины 2018 в стране устойчиво снижалась стоимость жилья, однако затем маятник качнулся в другую сторону. С тех пор с минимального уровня цены поднялись примерно на 6%, причем в отдельных сегментах рынка прибавка составила уже 10-15 процентов. В итоге светлого будущего потенциальные покупатели недвижимости снова не дождались. Отсюда...

Читать полностью

Обращайтесь к нотариусу

01 апреля 2019

Все эксперты неоднократно говорят о том, что не следует покупать и продавать жилье, а также другую недвижимость без участия опытного риелтора. Кроме того, они настоятельно рекомендуют привлекать к процессу нотариуса....

Тренды рынка недвижимости Екатеринбурга

28 марта 2019

В настоящее время в Екатеринбурге в стадии строительства находятся около 3 млн кв. метров жилья. Это рекордный показатель. Кроме того, имеются разрешения на возведение еще 1,5 миллионов метров. Напомним, что...

Покупка жилья в электронной форме

25 марта 2019

1 октября 2019 года вступает в силу новый закон о цифровых правах, который предусматривает возможность заключать сделки и подписывать договоры только в электронном виде. Это означает, что можно будет совершать...

Что происходит с арендой квартир

21 марта 2019

В связи с ростом ипотечных ставок и снижением реальных доходов многие россияне решили отложить планы на покупку жилья. В итоге спрос на аренду квартир в стране вырос за прошлый год...

Жилье продолжает дорожать

18 марта 2019

В Екатеринбурге во всех районах города стоимость квадратного метра предлагаемого к продаже вторичного жилья медленно, но неуклонно растет уже несколько месяцев подряд. За последние четыре недели она увеличилась в среднем...