Продаются дачи. Дешево

Продаются дачи. Дешево
22 апреля 2019

Давно известно, что чем больше предложений, тем ниже цена продажи. Рынок загородной недвижимости Екатеринбурга не является исключением из этого правила.

Перед наступлением дачного сезона количество объявлений о продаже дач увеличилось в среднем на 23%, при этом в некоторых районах Свердловской области рост достигает 50%. На этом фоне средняя стоимость объектов снизилась на 8% достигнув уровня в 1,23 миллиона рублей. Но это только цена предложения и торг вполне уместен. Например, в Режевском районе дом можно купить всего за 600 тысяч. Кроме того, многие собственники готовы на значительные уступки. Справедливости ради следует отметить, что в некоторых районах региона (Невьянский, Каменский, Нижнесергинский) цены подросли. Самые дороги дачи предлагаются в черте Екатеринбурга, а также в Верхнепышминском, Белоярском и Сысертском районах. В частности, в Верхней Пышме продается земельный участок в 10 соток с домом 60 метров за 2,5 миллиона.

В Екатеринбурге продается около 1000 объектов, в Верхнепышминском районе примерно 400 предложений, а в Белоярском 300. Надо сказать, что в некоторых домах можно проживать постоянно. Специалисты отмечают, что совсем недавно стоимость загородных домов росла и существовали прогнозы о продолжении данной тенденции, однако предположения не осуществились и рынок стагнировал.

В этой ситуации для жителей Екатеринбурга мечтающих о собственной даче или загородном доме для постоянного проживания наступила пора, когда мечты могут стать реальностью. Выбор большой, а цены вполне приемлемы. Следует принимать решение пока есть такая возможность.

Между прочим, по данным Свердловскстата в первом квартале 2019 года на Среднем Урале введено 339,9 тысяч метров жилья, что на 18,5% меньше уровня аналогичного периода прошлого года. При этом средняя стоимость строительства квадратного метра жилья в многоквартирном доме за год выросла на 2,8 тыс. руб. (с 40 335 руб. до 43 134 руб.) Отметим, что 59% всего объема приходится на индивидуальные дома.

Интересно, что при этом продажи увеличились примерно в два раза - с 44,8 тыс. кв. м до 97,9 тыс. кв. м. Большая доля продаж пришлась на Екатеринбург. Здесь в первые три месяца года куплено 95,4 тыс. кв. м жилья. Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры и студии на долю которых приходится примерно 32%. Многим уральцам квартиры большей площади пока не по карману. Отметим, что совсем недавно горожане предпочитали двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, но текущая экономическая ситуация аппетиты поумерила.

Почти половина потенциальных покупателей жилья отдает предпочтение месторасположению дома. Кроме того, клиенты ориентируются на стоимость объекта и надежность застройщика.

Тэги: Екатеринбург, Свердловская область, жилье, недвижимость, цена, спрос, предложение, Свердловскстат

Рост цен на недвижимость откладывается?

19 августа 2019

Обычно с наступлением осени увеличивается активность участников рынка недвижимости и соответственно происходит рост цен, но в этом году, по мнению некоторых экспертов, повышение стоимости откладывается. «Застройщики, чьи проекты построены на 30 процентов и распроданы на 10 процентов, продолжают работать по старым правилам. Именно этим можно объяснить тот факт, что после 1...

Читать полностью

Квартиры-студии тоже дорожают

15 августа 2019

Стоимость самого доступного жилья в среднем по стране за год повысилась на 15,2%. Больше всего цены на студии поднялись в Краснодарском крае (12,6%) и Белгородской области (16,6%). Самые дорогие малогабаритные квартиры в Ленинградской области – 87,6 тысяч рублей за метр, Краснодарском крае и Татарстане- около 76 тысяч. Самые дешевые -...

Читать полностью

Снижается ввод торговых и бизнес центров

12 августа 2019

По данным компании Colliers International в регионах страны за первые шесть месяцев 2019 года сдано всего 68,3 тыс. кв. м торговых площадей, что на 43% меньше аналогичного уровня прошлого года. За исключением Москвы и Петербурга, было открыто всего два крупных торговых объекта. В Челябинске вошел в строй ТРК «Космос» на 22...

Читать полностью

Как передать деньги продавцу недвижимости

08 августа 2019

Никто не сядет за руль автомобиля без соответствующих навыков и знаний правил дорожного движения. Однако, некоторые россияне ошибочно считают, что купить квартиру они могут самостоятельно при этом забывая о словах баснописца Крылова, который говорил, что сапоги тачать должен сапожник, а печь пироги пирожник. Между тем, процедура поиска жилья и сопровождения...

Читать полностью

Новостройки дорожают

01 августа 2019

Аналитики портала «Мир квартир» заявили о повсеместном росте цен на квартиры в новостройках. Таких высоких темпов не было уже несколько лет. Только за последние полгода квадратный метр в целом по...

Загородная недвижимость выходит из кризиса

29 июля 2019

Эксперты «Авито Недвижимость» сравнили среднюю стоимость загородной недвижимости во втором квартале 2019 года с ценой за аналогичный период прошлого года. Выяснилось, что в регионе за год подорожали дома, дачи и...

Пора покупать квартиру?

25 июля 2019

Летом многие продавцы и покупателя жилья уходят в отпуск поэтому в этот период на рынке недвижимости обычно наступает некоторый спад. Однако и в это время есть немало интересных предложений, причем...

Недоступное жилье

22 июля 2019

Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева считает, что жилье в России остается недоступным для половины семей по причине низких доходов. При этом правительство думает, что положение исправит нацпроект «Жилье и...

Аренда жилья по -прежнему популярна

18 июля 2019

В ситуации, когда многие россияне по разным причинам переезжают в большие города, а сразу купить жилье они не могут, то аренда становится единственным выходом. При этом люди понимают, что лучше...