Будущее инфраструктуры Екатеринбурга

Будущее инфраструктуры Екатеринбурга
17 июня 2019

Строительство жилья, школ, детсадов, больниц, дорог, водопроводных (газовых, электрических) сетей, а также их ремонт не происходит хаотично, а планируется властями города и находятся под их жестким контролем. Все эти работы призваны улучшить среду обитания жителей.

Еще осенью прошлого года руководство Екатеринбурга обозначило, что строительство жилья в основном будет развернуто в районах Академический, Солнечный, Юг Центра, на Широкой Речке и на севере столицы Урала. Вместе с ним будут осуществляться работы по инфраструктуре.

Академический

В период до 2026 года ГК «КОРТРОС» на территории в 2,5 тыс. га построит 13 млн кв. м недвижимости. Параллельно с этим будут появляться новые дороги. В их числе проспект Сахарова между улицами Вильгельма де Геннина и Амундсена. Этот участок обеспечит еще один выезд из Академического в юго-западном направлении и частично разгрузит от транспортных потоков соседние улицы. Будут продолжены улицы Вильгельма де Геннина, Амундсена, Чкалова и Краснолесья. В 2023 г. ожидается ввод новой школы на 1200 мест, также в районе построят два детских сада — на 550 детей.

Солнечный

Будет построена 2-я Новосибирская улица и достроена ЕКАД. Запланирована «расшивка» основных перекрестков улицы 2-я Новосибирская от улицы Окружной до соединения с улицей Патриса Лумумбы. Увеличится проезжая часть улицы Лучистой до четырех полос. Прорабатывается возможность прокладки трамвайной линии. Новая ветка пройдет от остановки «Метро «Ботаническая» через остановку Мусоргского в Солнечный.  В будущем году будет построена школа на 1000 мест, которая станет частью спортивно-образовательного кластера, в который также войдут ледовая арена, школьный стадион, детсад и бассейн.

Юг Центра

На участке в районе ул. Московской, Щорса, 8 Марта и Островского вместо старых частных домов появятся новые здания. Планируются работы по строительству участка ул. Авиационной от Московской до Айвазовского, а также от Островского до Авиационной. Улица Островского будет переходить в Волгоградскую, пересекая Московскую. Стройка детсадов и школ в районе пока не предполагается.

Широкая Речка

На территории ЖК «Меридиан» к 2021 г. появится здание на 25 тыс. кв. м., которое объединит детский сад на 200 мест, школу на 825 учеников и бассейн. Также в 2020 г. на ул. Тенистой должны сдать здание детсада — туда смогут ходить 300 детей. В районе будет несколько магистральных улиц: скоростная Верхнеуфалейская, Хрустальногорская, Тенистая, Евгения Савкова. Планируется, что ул. Хрустальногорская станет продолжением ул. Академика Сахарова в соседнем Академическом. Улица Краснолесья будет продлена до Суходольской.

Север города

Здесь появится трамвайная линия, которая должна соединить Екатеринбург с Верхней Пышмой. Проект будет частью гигантской застройки в границах улицы Шефской — проспекта Космонавтов — отвода железной дороги — Калиновского лесного парка. УГМК построит на этих 125 га район «Изумрудный бор» на 25 тыс. жителей. В 2021 году завершится возведение здания школы в 1 тыс. кв. м. на ул. Калинина. В будущем году появится детсад на 275 мест на ул. Фрезеровщиков.

До 2025 года планируется строительство двух школ в Пионерском районе, и по одной на ВИЗе, Уктусе и в районе Сортировки. К 2020 г. должен быть построен детский сад на Химмаше.

До ноября 2024 года планируется сомкнуть кольцевую автодорогу (ЕКАД).

Тэги: Екатеринбург, жилье, недвижимость, инфраструктура

Недоступное жилье

22 июля 2019

Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева считает, что жилье в России остается недоступным для половины семей по причине низких доходов. При этом правительство думает, что положение исправит нацпроект «Жилье и ­городская среда» стоимостью 1 трлн руб. Согласно этому документу строительство жилья должно вырасти с 86 млн кв. м в 2018...

Читать полностью

Аренда жилья по -прежнему популярна

18 июля 2019

В ситуации, когда многие россияне по разным причинам переезжают в большие города, а сразу купить жилье они не могут, то аренда становится единственным выходом. При этом люди понимают, что лучше платить за собственную квартиру, чем за чужую и копят деньги на первый взнос по ипотеке. В настоящее время в стране примерно...

Читать полностью

Кадастровая стоимость и налог на недвижимость

15 июля 2019

До настоящего времени стоимость имущества в Екатеринбурге и Свердловской области оценивалась исходя из его инвентаризационной оценки. От этой суммы зависел и размер налога. Однако, с 1 января 2020 года жители региона будут платить налог на имущество в размере от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости жилья минус налоговый вычет, предоставленный федеральным...

Читать полностью

Настоящее и будущее офисного рынка Екатеринбурга

11 июля 2019

Количество современных крупных бизнес центров в городе практически не растет вот уже 8 лет. Реальные доходы населения не растут и большинство небольших компаний уходит с рынка освобождая ранее занимаемые площади. Похожая ситуация с международными и крупными российскими государственными компаниями. Конечно и сейчас предприниматели предпочитают размещать офисы в престижных центрах класса...

Читать полностью

Как покупать квартиру по новым правилам

01 июля 2019

Как известно 1 июля вступают в силу правила проектного финансирования жилья, которые отменяют выдачу денег дольщиков непосредственно застройщику. Таким образом покупатель квартиры в новостройке не будет больше рисковать своими средствами,...

Спрос падает, а цены растут?

27 июня 2019

Уральская палата недвижимости ежемесячно публикует статьи о динамике цен предложения на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге. По ее данным за последние четыре недели стоимость метра увеличилась на 0,5% и составила...

Электронная подпись и сделки с недвижимостью

24 июня 2019

В последнее время участились случаи мошеннических действий по отъему недвижимости с использованием цифровой подписи. Система была внедрена для упрощения сделок купли-продажи жилья, однако вместо этого она принесла россиянам новые проблемы. Зачастую...

Екатеринбург или Челябинск?

18 июня 2019

Стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге продолжает расти, хотя и медленно, но верно. По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости средняя цена квадратного метра в городе за последние четыре недели подросла...