Новости недвижимости. 3 страница.

Строители и покупатели

05 сентября 2019

Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда» в Свердловской области в 2019 году должно быть построено 3 млн 248 тыс. кв. м. Это на 56% больше, чем в прошлом году. В том числе в Екатеринбурге планируется построить 1 млн 700 тыс. кв. м., что на 53% выше уровня 2018 года (1...

Читать полностью

«Первичка» или «вторичка»?

02 сентября 2019

Каждый человек желающий приобрести квартиру должен сделать нелегкий выбор между новостройкой и вторичкой. Рассмотрим оба варианта вместе с их плюсами и минусами. В первом случае покупается квартира, которой еще не существует. Поэтому деньги дольщик платит в обмен на обещания застройщика подкрепленные набором некоторых документов. Плюсы новостройки: относительная дешевизна, наличие в новом жилье...

Читать полностью

Как правильно купить загородный дом

29 августа 2019

По данным опроса ВЦИОМ 52% россиян хотят купить дачу. Понятно, что планируемая покупка будет недешевой, поэтому необходимо крайне внимательно изучить все связанные с ней обстоятельства. Прежде всего следует определиться с вашими желаниями и выбрать место нахождения дома. Кроме этого, потребуется ознакомиться с окружающей природой, инфраструктурой, логистикой, площадью и формой участка, а...

Читать полностью

Строительство растет, а продажи снижаются

26 августа 2019

По данным Свердловсстата, в Свердловской области за семь месяцев текущего года построено 842,4 тыс. кв. м жилья, в том числе в Екатеринбурге 298 тысяч. На втором месте находится Сысертский городской округ с показателем в 74 тысячи метров. Далее идут Верхняя Пышма – 45,6 тысяч, Белоярский городской округ - 38,2 и...

Читать полностью

Рост цен на недвижимость откладывается?

19 августа 2019

Обычно с наступлением осени увеличивается активность участников рынка недвижимости и соответственно происходит рост цен, но в этом году, по мнению некоторых экспертов, повышение стоимости откладывается. «Застройщики, чьи проекты построены на 30 процентов и распроданы на 10 процентов, продолжают работать по старым правилам. Именно этим можно объяснить тот факт, что после 1...

Читать полностью

Квартиры-студии тоже дорожают

15 августа 2019

Стоимость самого доступного жилья в среднем по стране за год повысилась на 15,2%. Больше всего цены на студии поднялись в Краснодарском крае (12,6%) и Белгородской области (16,6%). Самые дорогие малогабаритные квартиры в Ленинградской области – 87,6 тысяч рублей за метр, Краснодарском крае и Татарстане- около 76 тысяч. Самые дешевые -...

Читать полностью

Снижается ввод торговых и бизнес центров

12 августа 2019

По данным компании Colliers International в регионах страны за первые шесть месяцев 2019 года сдано всего 68,3 тыс. кв. м торговых площадей, что на 43% меньше аналогичного уровня прошлого года. За исключением Москвы и Петербурга, было открыто всего два крупных торговых объекта. В Челябинске вошел в строй ТРК «Космос» на 22...

Читать полностью

Как передать деньги продавцу недвижимости

08 августа 2019

Никто не сядет за руль автомобиля без соответствующих навыков и знаний правил дорожного движения. Однако, некоторые россияне ошибочно считают, что купить квартиру они могут самостоятельно при этом забывая о словах баснописца Крылова, который говорил, что сапоги тачать должен сапожник, а печь пироги пирожник. Между тем, процедура поиска жилья и сопровождения...

Читать полностью

Строительство торговых центров (ТЦ) сокращается

05 августа 2019

По данным компании Cushman & Wakefield, в 2018 году в России построено 483 тыс. кв. м. предназначенных для торговли в целом. 435 тыс. кв. м из них пришлось на торговые центры. Это самый низкий показатель за последние 15 лет. В тоже время показатель наполняемости торговыми объектами в стране пребывает на...

Читать полностью

Новостройки дорожают

01 августа 2019

Аналитики портала «Мир квартир» заявили о повсеместном росте цен на квартиры в новостройках. Таких высоких темпов не было уже несколько лет. Только за последние полгода квадратный метр в целом по стране стал дороже на 9,1% в среднем, что в абсолютном значении равняется 59 521 руб., прирост цены средней квартиры –...

Читать полностью

Загородная недвижимость выходит из кризиса

29 июля 2019

Эксперты «Авито Недвижимость» сравнили среднюю стоимость загородной недвижимости во втором квартале 2019 года с ценой за аналогичный период прошлого года. Выяснилось, что в регионе за год подорожали дома, дачи и таунхаусы. Это значит, что загородная недвижимость выходит из кризиса, длившегося более десяти лет. Цены проверялись в 25 регионах. Наибольшее подорожание домов...

Читать полностью

Пора покупать квартиру?

25 июля 2019

Летом многие продавцы и покупателя жилья уходят в отпуск поэтому в этот период на рынке недвижимости обычно наступает некоторый спад. Однако и в это время есть немало интересных предложений, причем продавцы склонны предоставлять скидки в борьбе за каждого потенциального клиента. Скидки прекрасно стимулируют тех клиентов, кто рассматривает возможность покупки квартиры –...

Читать полностью

Недоступное жилье

22 июля 2019

Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева считает, что жилье в России остается недоступным для половины семей по причине низких доходов. При этом правительство думает, что положение исправит нацпроект «Жилье и ­городская среда» стоимостью 1 трлн руб. Согласно этому документу строительство жилья должно вырасти с 86 млн кв. м в 2018...

Читать полностью

Аренда жилья по -прежнему популярна

18 июля 2019

В ситуации, когда многие россияне по разным причинам переезжают в большие города, а сразу купить жилье они не могут, то аренда становится единственным выходом. При этом люди понимают, что лучше платить за собственную квартиру, чем за чужую и копят деньги на первый взнос по ипотеке. В настоящее время в стране примерно...

Читать полностью

Кадастровая стоимость и налог на недвижимость

15 июля 2019

До настоящего времени стоимость имущества в Екатеринбурге и Свердловской области оценивалась исходя из его инвентаризационной оценки. От этой суммы зависел и размер налога. Однако, с 1 января 2020 года жители региона будут платить налог на имущество в размере от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости жилья минус налоговый вычет, предоставленный федеральным...

Читать полностью

Настоящее и будущее офисного рынка Екатеринбурга

11 июля 2019

Количество современных крупных бизнес центров в городе практически не растет вот уже 8 лет. Реальные доходы населения не растут и большинство небольших компаний уходит с рынка освобождая ранее занимаемые площади. Похожая ситуация с международными и крупными российскими государственными компаниями. Конечно и сейчас предприниматели предпочитают размещать офисы в престижных центрах класса...

Читать полностью

Зачем нужен предварительный договор

08 июля 2019

В случаях, когда продавец и покупатель жилья на вторичном рынке нашли друг друга, обговорили цену, сроки и процедуру расчетов, а также другие условия, но по разным причинам не могут сразу совершить сделку купли-продажи, обязательно заключается предварительный договор. Он нужен для фиксации достигнутых договоренностей и подтверждения намерений сторон. В общем предварительный договор...

Читать полностью

Новые правила долевого строительства вступили в силу

05 июля 2019

Официальная история строительства жилья на средства дольщиков началась в далеком 2004 году с вступлением в силу закона 214 ФЗ. С тех пор в него неоднократно вносились различные поправки, которые так и не смогли решить проблему обманутых дольщиков. Их становилось все больше и в 2017 году президент поручил правительству разработать механизм,...

Читать полностью

Как покупать квартиру по новым правилам

01 июля 2019

Как известно 1 июля вступают в силу правила проектного финансирования жилья, которые отменяют выдачу денег дольщиков непосредственно застройщику. Таким образом покупатель квартиры в новостройке не будет больше рисковать своими средствами, а застройщик получит эти деньги в банке только после вручения покупателю ключей от квартиры. Отныне застройщик будет вынужден использовать свои...

Читать полностью

Спрос падает, а цены растут?

27 июня 2019

Уральская палата недвижимости ежемесячно публикует статьи о динамике цен предложения на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге. По ее данным за последние четыре недели стоимость метра увеличилась на 0,5% и составила в среднем 72 474 рубля. По мнению УПН «такая ситуация обусловлена снижающимся спросом на фоне растущего объема предложения». Палата также сообщает,...

Читать полностью