Правительство рассмотрело вопросы по ипотеке и аренде

Правительство рассмотрело вопросы по ипотеке и аренде
04 августа 2016

Темой первой встречи президиума совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам стала ипотека и арендное жилье.На совещании было отмечено, что в прошедшем году было построено и введено в эксплуатацию 85,3 миллиона квадратных метров жилья. Этому способствовало развитие рынка ипотеки. С 2005 года объем выданных ипотечных кредитов вырос более чем в 20 раз. В 2014 году установлен рекорд - 1,76 триллиона рублей. Первого марта прошлого года государство запустило программу поддержки ипотеки, которая предусматривает возможность получения кредита, для покупки жилья в новостройках, по ставке 12% годовых. "На эти цели в 2015 году из бюджета выделили 2,1 миллиарда рублей. В этом году предусмотрено еще 16,5 миллиардов. В результате в 2015 году каждый третий ипотечный кредит у нас был взят в рамках программы ипотеки с государственной поддержкой. С начала 2016 года рост рынка ипотеки превысил 40 процентов. Все эти позитивные тенденции нужно закрепить, поэтому очень важно повысить доступность ипотеки», - отметил премьер-министр Медведев. Граждане, которые не могут взять ипотечный кредит, могут арендовать жилье. "По данным исследований, из 23 миллионов российских семей 30 с лишним процентов потенциально готовы рассматривать возможность найма жилья, если будет создан цивилизованный понятный прозрачный рынок аренды. Это говорит о востребованности такого формата решения жилищной проблемы и большом потенциале этой сферы", - сказал глава правительства. Кстати, доля арендного жилья в других странах составляет от 30 до 60 процентов.

Однако, кроме ипотеки надо использовать и другие меры для стимулирования строительства и не допущения темпов ввода жилья в эксплуатацию. "Чтобы возобновить рост нужно использовать и промышленные зоны в крупных городах, значительный объем земель находится в государственной собственности и зачастую используется крайне неэффективно. Доступность и качество жилья напрямую связаны с темпами строительства, поэтому нужно активнее вовлекать востребованные земли в жилищное строительство, - заключил Медведев.

Во время встречи с прессой министр строительства и ЖКХ Михаил Мень прокомментировал итоги заседания. "Вообще хочу сказать, что перспектива по ипотеке очень неплохая. Если вот эти меры стимулирования со стороны Агентства по ипотечному жилищному кредитованию дадут результат - имеется в виду "электронная закладная", ценная бумага, обеспеченная гарантиями АИЖК, то в перспективе это может до 1 п.п. снизить процентную ставку. Мы планируем к 2018 году выйти на такую цифру как 1,9 миллиарда рублей. А в перспективе чуть среднесрочной, так мы ее называем, -- к 2020 году -- попробуем выйти на 2,5 триллиона рублей всего объема ипотечных кредитов в стране", -- сказал он.

Как выбрать дом мечты: Полный гид по выбору идеального дома

07 февраля 2024

Приветствуем вас в нашем блоге, где мы разбираемся не только в строительстве технологичных домов, но и в искусстве выбора идеального жилища для вашей семьи. Знаете, выбор дома — это не просто решение, это начало новой эпохи в вашей жизни. И да, мы здесь не просто покупаем дома, мы...

Читать полностью

Добросовестный покупатель жилья защищен

06 февраля 2020

С 1 января 2020 года вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, которые защищают права добросовестных покупателей жилья. До этого человек купивший квартиру на основании справки из госреестра мог даже через несколько лет неожиданно получить повестку в суд. Там ему сообщали, что сделка признана незаконной, и квартира у него будет отобрана,...

Читать полностью

Рынок коммерческой недвижимости становится многофункциональным

03 февраля 2020

Итоги прошедшего года говорят о том, что коммерческая недвижимость переживает эпоху трансформации и границы между сегментами размываются. По данным компании Knight Frank, в структуре транзакций на торговый сегмент пришлось 27% общего объема. Второе место занимает офисная недвижимость с долей 24%, третье — площадки под девелопмент -18%. При этом лидирующее положение торговой...

Читать полностью

Аренда квартир по итогам года

30 января 2020

Исследование, проведенное аналитиками федерального портала «МИР КВАРТИР» по 70 городам страны показало, что за прошедший год арендные ставки выросли в среднем на 5-7 процентов. «Десятку с самым стремительным ростом ставок составили по большей части города с дешевой арендой квартир. Дело в том, что они начинают ценить себя все больше. Если год...

Читать полностью

Стоимость жилья в 2020 году

27 января 2020

В первой половине прошлого года спрос на жилье увеличился на волне ожиданий будущего повышения цен в связи с предстоящим переходом на проектное финансирование. Однако искусственный ажиотаж вскоре закончился и в...

Послание Путина и рынок жилья

23 января 2020

В послании Федеральному собранию президент страны сообщил, что материнский капитал будут выдавать даже при рождении первого ребенка. А размер выплат за второго и последующего увеличат на 150 тысяч рублей. Кроме...

Документы для получения имущественного вычета

21 января 2020

Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры понадобятся: выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру; или акт приема-передачи и договор участия в долевом строительстве; подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения,...

Что такое социальный налоговый вычет?

17 января 2020

Каждый работающий гражданин имеет право на возврат части НДФЛ (подоходного налога) не только при покупке квартиры, но и при прочих социальных расходах. К таковым относятся расходы: - на образование - на здравоохранение - на...