Инвестиционные сделки сократились на 40 %
Девальвация рубля во втором квартале 2018 года. В итоге привела к волатильности и рынка недвижимости. В итоге общий объем инвестиционных сделок снизился на 63% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом за первое полугодие снижение составило 39%. Общая сумма инвестиций составила 1,29 млрд долларов (в прошлом году 2,13 миллиардов).
Лидером по инвестициям в первом полугодии 2018 года оказался сектор жилой недвижимости. Его доля в общем объеме сделок составила 35%. Второе место занял сектор офисной недвижимости (32%), третье торговая недвижимость (22%).
Среди регионов страны первое место снова заняла Москва с показателем 56% от общего объема сделок при этом столица сдала свои позиции поскольку в прошлом году (первое полугодие) на ее долю приходилось 73% сделок. Отметим, что в Москве 44% всех сделок пришелся на офисную недвижимость. В Санкт-Петербурге инвестиционная активность также снизилась, хотя и составила 38% от общего объема, однако в отличие от столицы половина сделок произошла в сегменте жилой недвижимости.
На долю иностранных инвесторов пришлось 28% сделок т.е. она практически не изменилась поскольку в аналогичном периоде прошлого года она была равна 29%. Это говорит о том, что интерес иностранных инвесторов к российской недвижимости пока сохраняется.