Рейтинг застройщиков

Рейтинг застройщиков
31 января 2019

По данным Единого Реестра Застройщиков (ЕРЗ) в прошедшем году больше всего жилья ввели ГК «ПИК», Группа ЛСР и Холдинг Setl Group. На долю данных компаний пришлось более 80% объемов рынка.

Первое место в рейтинге завоевала ГК «ПИК», которая ввела в строй 1,7 млн кв. метров. На втором месте обосновалась Группа ЛСР с объемом 821 тыс. кв. м. На третьем месте находится Холдинг Setl Group с показателем в 593 тысячи метров. Эти коллективы занимают свои места уже второй год подряд. Кроме них в десятку лидеров вошли: ФСК Лидер, MR Group и ДОНСТРОЙ. Покинули десятку: Группа «Самолет-Девелопмент», Группа ЦДС и ГК «АБСОЛЮТ».

Примечательно, что в среднем дома вводились в эксплуатацию в течении 3 лет с начала строительства. Для сравнения: в 2017 году средний срок строительства составлял 32,5 месяца, а в 2016 — всего 29,5 месяца.

Отмечено, что запланированные сроки были повышены на 6,5 месяца. Только 16 компаний из первой сотни уложились в плановые показатели. Тройка лидеров также не избежала переноса сроков, но при этом у ГК ПИК данная цифра составила всего 3,4 месяца, у Группы ЛСР – 1.5 месяца, у Холдинга Setl Group — 2,1 месяца. Пи этом по сравнению с 2017 годом этот показатель у них сократился. Рекордсменами по переносам сроков стали Республика Ингушетия, Карачаево-Черкессия и Республика Тыва. В этих субъектах ввод жилья в среднем был перенесен более чем на 3 года. При этом в Мурманской области, Удмуртии и Республике Северная Осетия-Алания средний перенос не превысил одного месяца.

Всего в стране по договорам долевого участия (ДДУ) девелоперы ввели 36 млн кв. м жилья. Портал ЕРЗ провел анализ объемов ввода 1 830 застройщиков, которые представляют 1 471 групп компаний.

Если рассматривать объемы ввода жилья по регионам, то на долю Московской области приходится 16%, на Москву – 10,6%, на Санкт-Петербург – 10,7%. При этом по текущему строительству первое место занимает Москва с показателем в 13,7%. На четвертом месте находится Краснодарский край – 6,5%, на пятом Ленинградская область – 4%. Эти регионы занимают свои места также второй год подряд.

За прошедший год средняя площадь новой квартиры сократилась на 0,6 метра и составила 48,7 метров общей площади. Самые большие квартиры находятся в Карачаево-Черкесской Республике (94,7 кв. м) Калмыкии (80,6 кв. м) и Республике Ингушетия (80,0 кв. м). Самые маленькие в Республике Тыва (35,6 кв. м), Ленинградской области (39,0 кв. м) и Республике Дагестан (41,2 кв. м).

Всего в 2018 году в плановые сроки было введено только 37,7% жилья. В 2017 году своевременно сданного жилья было значительно больше — 46,6%, а в 2016 году — 58,7%.

35,7% введенного жилья построили компании получившие разрешения на строительство в 2016 году. 25,6% домов имеют разрешения на строительство, выданные в 2015 году.

Наверное, покупателям жилья есть смысл ориентироваться на рейтинг застройщиков при принятии окончательного решения. Обычно чем крупнее застройщик, тем он надежнее.

Тэги: жилье, недвижимость, рейтинг, застройщики

Как выбрать дом мечты: Полный гид по выбору идеального дома

07 февраля 2024

Приветствуем вас в нашем блоге, где мы разбираемся не только в строительстве технологичных домов, но и в искусстве выбора идеального жилища для вашей семьи. Знаете, выбор дома — это не просто решение, это начало новой эпохи в вашей жизни. И да, мы здесь не просто покупаем дома, мы...

Читать полностью

Добросовестный покупатель жилья защищен

06 февраля 2020

С 1 января 2020 года вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, которые защищают права добросовестных покупателей жилья. До этого человек купивший квартиру на основании справки из госреестра мог даже через несколько лет неожиданно получить повестку в суд. Там ему сообщали, что сделка признана незаконной, и квартира у него будет отобрана,...

Читать полностью

Рынок коммерческой недвижимости становится многофункциональным

03 февраля 2020

Итоги прошедшего года говорят о том, что коммерческая недвижимость переживает эпоху трансформации и границы между сегментами размываются. По данным компании Knight Frank, в структуре транзакций на торговый сегмент пришлось 27% общего объема. Второе место занимает офисная недвижимость с долей 24%, третье — площадки под девелопмент -18%. При этом лидирующее положение торговой...

Читать полностью

Аренда квартир по итогам года

30 января 2020

Исследование, проведенное аналитиками федерального портала «МИР КВАРТИР» по 70 городам страны показало, что за прошедший год арендные ставки выросли в среднем на 5-7 процентов. «Десятку с самым стремительным ростом ставок составили по большей части города с дешевой арендой квартир. Дело в том, что они начинают ценить себя все больше. Если год...

Читать полностью

Стоимость жилья в 2020 году

27 января 2020

В первой половине прошлого года спрос на жилье увеличился на волне ожиданий будущего повышения цен в связи с предстоящим переходом на проектное финансирование. Однако искусственный ажиотаж вскоре закончился и в...

Послание Путина и рынок жилья

23 января 2020

В послании Федеральному собранию президент страны сообщил, что материнский капитал будут выдавать даже при рождении первого ребенка. А размер выплат за второго и последующего увеличат на 150 тысяч рублей. Кроме...

Документы для получения имущественного вычета

21 января 2020

Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры понадобятся: выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру; или акт приема-передачи и договор участия в долевом строительстве; подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения,...

Что такое социальный налоговый вычет?

17 января 2020

Каждый работающий гражданин имеет право на возврат части НДФЛ (подоходного налога) не только при покупке квартиры, но и при прочих социальных расходах. К таковым относятся расходы: - на образование - на здравоохранение - на...