Будущее инфраструктуры Екатеринбурга

Будущее инфраструктуры Екатеринбурга
17 июня 2019

Строительство жилья, школ, детсадов, больниц, дорог, водопроводных (газовых, электрических) сетей, а также их ремонт не происходит хаотично, а планируется властями города и находятся под их жестким контролем. Все эти работы призваны улучшить среду обитания жителей.

Еще осенью прошлого года руководство Екатеринбурга обозначило, что строительство жилья в основном будет развернуто в районах Академический, Солнечный, Юг Центра, на Широкой Речке и на севере столицы Урала. Вместе с ним будут осуществляться работы по инфраструктуре.

Академический

В период до 2026 года ГК «КОРТРОС» на территории в 2,5 тыс. га построит 13 млн кв. м недвижимости. Параллельно с этим будут появляться новые дороги. В их числе проспект Сахарова между улицами Вильгельма де Геннина и Амундсена. Этот участок обеспечит еще один выезд из Академического в юго-западном направлении и частично разгрузит от транспортных потоков соседние улицы. Будут продолжены улицы Вильгельма де Геннина, Амундсена, Чкалова и Краснолесья. В 2023 г. ожидается ввод новой школы на 1200 мест, также в районе построят два детских сада — на 550 детей.

Солнечный

Будет построена 2-я Новосибирская улица и достроена ЕКАД. Запланирована «расшивка» основных перекрестков улицы 2-я Новосибирская от улицы Окружной до соединения с улицей Патриса Лумумбы. Увеличится проезжая часть улицы Лучистой до четырех полос. Прорабатывается возможность прокладки трамвайной линии. Новая ветка пройдет от остановки «Метро «Ботаническая» через остановку Мусоргского в Солнечный.  В будущем году будет построена школа на 1000 мест, которая станет частью спортивно-образовательного кластера, в который также войдут ледовая арена, школьный стадион, детсад и бассейн.

Юг Центра

На участке в районе ул. Московской, Щорса, 8 Марта и Островского вместо старых частных домов появятся новые здания. Планируются работы по строительству участка ул. Авиационной от Московской до Айвазовского, а также от Островского до Авиационной. Улица Островского будет переходить в Волгоградскую, пересекая Московскую. Стройка детсадов и школ в районе пока не предполагается.

Широкая Речка

На территории ЖК «Меридиан» к 2021 г. появится здание на 25 тыс. кв. м., которое объединит детский сад на 200 мест, школу на 825 учеников и бассейн. Также в 2020 г. на ул. Тенистой должны сдать здание детсада — туда смогут ходить 300 детей. В районе будет несколько магистральных улиц: скоростная Верхнеуфалейская, Хрустальногорская, Тенистая, Евгения Савкова. Планируется, что ул. Хрустальногорская станет продолжением ул. Академика Сахарова в соседнем Академическом. Улица Краснолесья будет продлена до Суходольской.

Север города

Здесь появится трамвайная линия, которая должна соединить Екатеринбург с Верхней Пышмой. Проект будет частью гигантской застройки в границах улицы Шефской — проспекта Космонавтов — отвода железной дороги — Калиновского лесного парка. УГМК построит на этих 125 га район «Изумрудный бор» на 25 тыс. жителей. В 2021 году завершится возведение здания школы в 1 тыс. кв. м. на ул. Калинина. В будущем году появится детсад на 275 мест на ул. Фрезеровщиков.

До 2025 года планируется строительство двух школ в Пионерском районе, и по одной на ВИЗе, Уктусе и в районе Сортировки. К 2020 г. должен быть построен детский сад на Химмаше.

До ноября 2024 года планируется сомкнуть кольцевую автодорогу (ЕКАД).

Тэги: Екатеринбург, жилье, недвижимость, инфраструктура

Торговые центры. Настоящее и будущее.

11 ноября 2019

По данным аналитиков Cushman & Wakefield за первое полугодие в стране построили около 200 тысяч квадратных метров торговых центров (ТЦ), что на 13% больше, чем в 2018 году. В результате Россия по этому показателю стала первой в Европе. Однако, она все еще отстает от европейских стран по количеству торговых площадей...

Читать полностью

Рынок офисной недвижимости растет?

07 ноября 2019

По данным аналитиков оператора недвижимости «Перспектива 24», объем данного сегмента в Екатеринбурге оценивается в 6,1 млрд руб. — это 0,7% общероссийского рынка. Кстати, по этому показателю столица Урала находится на третьем месте среди крупнейших городов страны. Лидером предсказуемо является Москва, где рынок продажи офисов оценивается в 672 млрд руб. По мнению...

Читать полностью

Дом за городом. Мечты и реальность.

31 октября 2019

По данным ВЦИОМ 66% россиян считают частный дом оптимальным вариантом для жизни. Хотят иметь свой загородный дом и многие жители Екатеринбурга, при этом некоторые из них предпочитают строить его самостоятельно. Однако, перед тем как приступить к работе следует ознакомиться с мнением экспертов, которые считают, что покупка готового дом обойдется в два-три...

Читать полностью

Жилье в Екатеринбурге становится дешевле

28 октября 2019

Уральская палата недвижимости опубликовала очередной анализ стоимости вторичной недвижимости в Екатеринбурге и пригородах. По ее данным за последний месяц средняя цена предложения квадратного метра в городе стала меньше на 0,4% и составила 72 509 рублей. В близлежащих населенных пунктах метр подешевел на 0,6% (53 470 рублей). Отметим, что на этом фоне предложение жилья...

Читать полностью

Рынок загородных новостроек Урала в кризисе

21 октября 2019

На строительном рынке Екатеринбурга и Свердловской области довольно много игроков из других регионов. Свои проекты здесь реализуют федеральные ГК «Кортрос», ЛСР, ГК «ПИК», а также компания «Брусника» из Тюмени. Глава Минстроя...

Рынок аренды по итогам III квартала

18 октября 2019

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели исследование состояния рынка аренды в 69 городах. Оказалось, что в подавляющем большинстве городов аренда жилья стала дороже. По мнению сотрудников это произошло по причине...

Что происходит со сроками продажи жилья

17 октября 2019

ЦИАН провело исследование сроков продажи квартир в городах страны. По его данным с начала года скорость продажи значительно увеличилась. В частности, на вторичном рынке с начала года средний срок экспозиции...

Почему некоторые загородные дома становятся неликвидными

14 октября 2019

Многие загородные объекты годами находятся в экспозиции практически без надежд на реализацию. Особенно это касается элитного и премиального сегментов. Например, в Подмосковье по оценкам специалистов неликвид составляет около 80% рынка....

На рынке новостроек рост цен сменяется стагнацией

03 октября 2019

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проверили цены новостроек в 70 крупнейших городов по итогам третьего квартала и пришли к однозначному выводу, что рост цен сменяется стагнацией. Только в 28 мегаполисах...