Пора покупать квартиру?

Пора покупать квартиру?
25 июля 2019

Летом многие продавцы и покупателя жилья уходят в отпуск поэтому в этот период на рынке недвижимости обычно наступает некоторый спад. Однако и в это время есть немало интересных предложений, причем продавцы склонны предоставлять скидки в борьбе за каждого потенциального клиента.

Скидки прекрасно стимулируют тех клиентов, кто рассматривает возможность покупки квартиры – они не тянут до осени и быстрее принимают решение. Скидки, а также различные акции позволяют девелоперу поддержать продажи на необходимом уровне. На вторичном рынке тоже можно получить различные преференции.

«В течение активных осенних месяцев продавцы гораздо менее склонны к предоставлению скидки, так как просмотров становится больше, и у них складывается ощущение, что их объект вот-вот приобретут. А летом, во время полного штиля, они рады даже тем покупателям, которые просят о скидке, порой немаленькой. Если опираться на собственный опыт, то я предпочитаю заниматься подбором недвижимости для личного пользования в августе, в первой половине или середине месяца. Это период, когда объем предложения перед осенью уже начинает пополняться, а покупателей на рынке еще совсем немного. По моему мнению, это оптимальное время для заключения сделки», - считает директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

Кроме того, летом можно спокойно заниматься решением жилищных проблем посвятив этому свой отпуск. Дети отправляются в лагерь или к бабушке, а родители могут пожить на даче, если своя квартира уже продана или в новом жилье еще не сделан ремонт. В случае, когда дачи нет есть вариант со съемным временным жильем. В это время обычно аренда стоит процентов на двадцать дешевле.

При этом во время длинного дня и хорошей погоды гораздо проще не спеша прогуляться и осмотреть стройплощадку нового дома или ознакомиться с максимальным количеством вторичных объектов. Также проще оценить инфраструктуру, транспортную доступность, благоустройство возможного района проживания.

«Природные достоинства территории, где стоит дом, действительно могут заиграть новыми красками именно летом. Рекреационные зоны – озера, лесопарки и т.д. – выигрышнее смотрятся в летний сезон», - говорит Ирина Бербенева, руководитель одного из подразделений «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Летом легче оценить освещенность будущего жилья особенно, если оно находится на первых этажах. Есть возможность рассмотреть насколько ближайшие деревья затеняют квартиру и не будет ли вам докучать пух от соседних тополей. Особенно последнее обстоятельство относится к семьям с детьми, поскольку у многих есть аллергические проявления. 

Кроме того, зимой включенные батареи отопления делают воздух суше, а летом внутри квартиры и даже в подъезде может быть высокая влажность, которая многим не нравится. Также в это время года легче понять, что в квартире слишком жарко и для комфорта придется приобретать кондиционер, а это достаточно дорогое удовольствие.

Конечно в каждом сезоне есть свои плюсы и минусы. Например, летом не возможно понять насколько вам будет тепло в зимний период.

Однако, надо понимать, что с повышением активности обычно увеличиваются и цены.

 Тэги: жилье, недвижимость, сезон, спрос, предложение

Новостройки Екатеринбурга и Свердловской области

03 декабря 2019

В прошлом году застройщики Екатеринбурга ввели в строй 87 многоквартирных домов с совокупным числом квартир 19 тысяч, что равняется 1010,9 тыс. кв. метров. Этот показатель вырос по сравнению с 2017 годом на 9,4%. Лидерами застройщиков стали «ЛСР. Недвижимость-Урал», «РСГ-Академическое» и «Управление строительства «Атомстройкомплекс», чей совокупный объем сданного жилья составил 326,2...

Читать полностью

Нарушил сроки строительства? Заплати неустойку

28 ноября 2019

Нередко застройщики взяв деньги у дольщиков и указав в договоре сроки ввода дома в эксплуатацию не соблюдают своих обязательств. Не все россияне знают, что нерадивого исполнителя можно наказать рублем, чтобы впредь было неповадно. Между тем это сделать вполне реально. Поясним ситуацию на конкретном примере. В октябре 2016 года семья из Краснодара стала...

Читать полностью

Как взыскать деньги за недостатки в новой квартире

25 ноября 2019

Покупка жилья в не построенном доме всегда довольно рискованное решение. Во-первых, существует вероятность стать обманутым дольщиком и затем долгое время добиваться справедливости. Во-вторых, бывают случаи, когда застройщик пытается передать вам квартиру с существенными недоделками. Не смотря на это многие россияне платят свои деньги поскольку такая квартира существенно дешевле готовой. Однако, квартира...

Читать полностью

Верховный суд о сдаче новой квартиры

21 ноября 2019

К сожалению, бывают случаи, когда дольщикам, заплатившим деньги за квартиру предлагают ее принять, хотя она имеет существенные недостатки, которые видны невооруженным глазом. При этом региональные суды защищают не дольщиков, а застройщиков. Не стоит отчаиваться поскольку кроме местных судов есть еще и Верховный суд. Его решения являются обязательными и служат прецедентом для...

Читать полностью

Рынок офисной недвижимости растет?

07 ноября 2019

По данным аналитиков оператора недвижимости «Перспектива 24», объем данного сегмента в Екатеринбурге оценивается в 6,1 млрд руб. — это 0,7% общероссийского рынка. Кстати, по этому показателю столица Урала находится на...

Дом за городом. Мечты и реальность.

31 октября 2019

По данным ВЦИОМ 66% россиян считают частный дом оптимальным вариантом для жизни. Хотят иметь свой загородный дом и многие жители Екатеринбурга, при этом некоторые из них предпочитают строить его самостоятельно. Однако,...

Жилье в Екатеринбурге становится дешевле

28 октября 2019

Уральская палата недвижимости опубликовала очередной анализ стоимости вторичной недвижимости в Екатеринбурге и пригородах. По ее данным за последний месяц средняя цена предложения квадратного метра в городе стала меньше на 0,4%...