Ипотека по переменной ставке 6,45%

Напомним, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в январе прошлого года стало выдавать кредиты по опции «Переменная ставка», размер которой может меняться в зависимости от текущей экономической ситуации. Опция предусматривает одинаковую неизменную сумму ежемесячного платежа, при этом срок кредита может сокращаться или увеличиваться.

С начала 2016 года по настоящее время инфляция сократилась в 3 раза с 9,8% до 3,3%, при этом индекс потребительских цен опустился ниже целевого ориентира Банка России. По этим причинам снизилась и переменная ставка, что позволило клиентам сэкономить. Например, по кредиту на 3 млн руб., оформленному в апреле 2016 года по ставке 15,11% на 30 лет, в 4 квартале 2017 года плановый срок погашения сократится на 19 месяцев, а общая плановая переплата уменьшится на 656 тыс. руб.

Переменная процентная ставка по ипотеке пересматривается раз в квартал и рассчитывается исходя из фактического уровня инфляции, публикуемого Росстатом, за три месяца, предшествующих пересмотру, плюс 5,9%.

По сообщению АИЖК в четвертом квартале 2017 года переменная ставка по ипотечным кредитам снижается до 6,45%. Сейчас ставка составляет 9,23%.

С переменной ставкой можно оформить ипотечный кредит по программам «Приобретение квартиры на этапе строительства», «Приобретение готового жилья», «Перекредитование».

«Мы видим, что ставки снижаются, и мы ожидаем, что они продолжат снижаться, в том числе и с учетом принятого сегодня решения (о снижении ключевой ставки до 8,5%). Конечно это будет поддерживать высокий спрос на ипотеку, и здесь, скорее, наши оценки развития рынка ипотеки оптимистичные. Мы считаем, будет хороший, здоровый рост. Качество кредитов пока хорошее и не вызывает никаких опасений», - сообщила глава Центробанка Набиуллина.

Тэги: ЦБ, АИЖК, ипотека, жилье, недвижимость, ставка