Новости недвижимости

Что происходит с арендой квартир

21 марта 2019

В связи с ростом ипотечных ставок и снижением реальных доходов многие россияне решили отложить планы на покупку жилья. В итоге спрос на аренду квартир в стране вырос за прошлый год в среднем на 10%. В тоже время объем предложения на рынке долгосрочной аренды снизился на 7,5 процента. Такая ситуация привела к...

Читать полностью

Жилье продолжает дорожать

18 марта 2019

В Екатеринбурге во всех районах города стоимость квадратного метра предлагаемого к продаже вторичного жилья медленно, но неуклонно растет уже несколько месяцев подряд. За последние четыре недели она увеличилась в среднем на 0,4% и согласно данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости стала равна 71 902 руб. В настоящее время квартиры в центре можно...

Читать полностью

Шаг вперед, два назад

14 марта 2019

Совсем недавно чиновники всех уровней, а также средства массовой информации заявили о скором принятии нового законопроекта об ипотечных каникулах для россиян, которые по разным причинам не могут своевременно погашать взятые кредиты на приобретение жилья. «Законопроектом предлагается установить льготный период сроком до шести месяцев, в рамках которого тем, кто оказался в трудной...

Читать полностью

О чем говорят застройщики

11 марта 2019

Без преувеличения можно констатировать, что предстоящий переход на финансирование строительства жилья при помощи эскроу-счетов волнует всех без исключения участников рынка новостроек. Оно и понятно, поскольку любая самая привлекательная теория должна подтверждаться практикой, которой пока нет. Пожалуй, всеобщее беспокойство в меньшей степени касается потенциальных покупателей жилья, которые в результате нововведений станут максимально...

Читать полностью

Новые и ожидаемые льготы в сфере недвижимости

07 марта 2019

По данным Росстата в стране уже 9 месяцев подряд наблюдается снижение темпов строительства жилья. В прошлом году только в течение первых четырех месяцев этот показатель демонстрировал рост. Однако, в данный период рост неуклонно сокращался, а начиная с мая фиксировалось уже падение по сравнению с аналогичными месяцами 2017 года. В мае спад...

Читать полностью

Стоимость новостроек стала выше

04 марта 2019

Напомним, что 1 июля 2019 года все застройщики жилья в России обязаны перейти на применение эскроу-счетов. Новая система предусматривает отмену прямого получения денег от дольщиков и задействование только своих средств, а также банковских кредитов. Деньги граждан получат банки и выдадут их строителям только после ввода дома в эксплуатацию. В итоге уже...

Читать полностью

В стране растут цены на вторичное жилье

28 февраля 2019

По данным Росстата в 2018 году впервые за последние четыре года стоимость вторичного жилья в среднем по стране повысилась на 5%. Только в ноябре, после первого повышения ставок по ипотеке цена предложения выросла на 2,8%. В декабре, январе и феврале рост продолжился, но уже меньшими темпами. По мнению специалистов каждый...

Читать полностью

Средняя стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге

25 февраля 2019

В прошлом году объем новых квартир на рынке жилья города сократился в два раза. В результате вторичные квартиры стали расти в цене. На сегодня, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости квадратный метр вторички в столице Урала стал стоить в среднем 71 634 рубля, причем данный показатель только за последние четыре...

Читать полностью

Будущее уральской недвижимости

21 февраля 2019

В прошедшем году в Свердловской области было введено в эксплуатацию 2,08 миллиона квадратных метров жилья, но это далеко не предел. Напомним, что в 2024-м регион должен ввести в строй уже 3,2 миллиона. За последние пять лет обеспеченность жильем в области выросла с 23,7 квадратного метра на человека до 26,1. При этом...

Читать полностью

Отмена долевого строительства принесет проблемы

18 февраля 2019

Президент России считает, что переход на новую систему финансирования строительства жилья связан с множеством проблем, однако будет завершен. «Чтобы сферу жилищного строительства отрегулировать, мы вынуждены принимать решения, которые формально как бы ограничивают работу в этом секторе экономики. До сих пор не совсем понятно, как это все организовать», - заявил Путин. Глава государства...

Читать полностью

Плюсы и минусы реформы строительства жилья

14 февраля 2019

Власти и народ устали от многочисленных историй с обманутыми дольщиками и реформы в строительной отрасли стали неизбежными, поэтому было принято решение отказаться от старой схемы финансирования в целях максимальной защиты россиян от возможных обманов. С 1 июля 2019 года все застройщики обязаны перейти на банковское финансирование с использованием эскроу-счетов. Однако, надо...

Читать полностью

Что день, грядущий нам готовит

11 февраля 2019

В 2019 году рынок жилья ждут большие перемены. С 1 июля начнется массовый переход на работу с эскроу-счетами, уже сейчас происходит повышение ипотечных ставок, объемы предложения жилья растут, как и цены, в отличие от реальных доходов населения. Все это может привести к резкому сокращению спроса «На мой взгляд, отложенный спрос в...

Читать полностью

Новое в законодательстве

07 февраля 2019

С 1 февраля 2019 года нотариусы обязаны бесплатно и в режиме онлайн направлять документы в Росреестр на регистрацию недвижимости. В случае если немедленная подача в электронном виде невозможна в силу различных объективных причин, то документы должны передаваться в бумажном виде в течение двухдневного срока. Россияне при этом освобождаются от участия...

Читать полностью

Планы строителей и чиновников

04 февраля 2019

В прошедшем году в Свердловской области было построено 2 млн 76 тыс. кв. м жилья, при этом в Екатеринбурге ввели в строй 1,1 миллиона метров. Данные показатели превышают уровень 2017 года на 7%. По оценкам специалистов ввод в эксплуатацию на данном уровне комфортен для столицы Урала. Средняя площадь квартир составила...

Читать полностью

Рейтинг застройщиков

31 января 2019

По данным Единого Реестра Застройщиков (ЕРЗ) в прошедшем году больше всего жилья ввели ГК «ПИК», Группа ЛСР и Холдинг Setl Group. На долю данных компаний пришлось более 80% объемов рынка. Первое место в рейтинге завоевала ГК «ПИК», которая ввела в строй 1,7 млн кв. метров. На втором месте обосновалась Группа ЛСР...

Читать полностью

Перспективы ипотеки и рынка жилья

28 января 2019

По единодушному мнению экспертов жилье будет дорожать, причем не только на первичном, но и на вторичном рынках. "Сейчас отрасль на 74 процента финансируется средствами дольщиков. С 1 июля напрямую привлекать средства покупателей квартир в строящихся домах будет запрещено, и клиенты смогут оплачивать покупку, только оставляя средства на эскроу-счетах под управлением банка....

Читать полностью

Аренда квартир по итогам года

24 января 2019

По данным портала «Мир квартир», специалисты которого систематически мониторят состояние рынка аренды жилья в стране, за прошедший год стоимость аренды однокомнатных квартир в среднем увеличилась на 3,8%, двухкомнатных и трехкомнатных на 4%. Однако в различных регионах картина выглядит не столь однозначно. Например, в Самаре, Иркутске и Кемерово отмечено снижение ставок. В...

Читать полностью

Рынок коммерческой недвижимости достиг дна

21 января 2019

По итогам прошедшего года отмечены самые минимальные показатели по вводу новых объектов в стране, однако не все так плохо. Например, ввод складских площадей увеличился почти на 30%, но в основном за счет Москвы. В других регионах дела обстоят несколько хуже. В последние пять лет рынок складов прошел путь от спада роста...

Читать полностью

Глава компании PRINZIP о перспективах отрасли

17 января 2019

О грядущей отмене долевого строительства не говорил только ленивый, причем в основном высказывались сами застройщики, которым выгодно сообщать, что жилье будет значительно дороже и тем самым побуждать людей к немедленным покупкам.  Что будет на самом деле толком никто не знает. Однако, все понимают, что россиян в будущем году ожидают сюрпризы...

Читать полностью

Цены на новостройки вырастут

14 января 2019

С 2004 года в стране действовала модель долевого строительства. За это период дольщики вложили около 12 трлн руб. в строительную отрасль. В итоге было построено более 400 млн кв. м, более пяти миллионов семей получили жилье. Однако на этом фоне появилось такое понятие, как «обманутые дольщики» поскольку около 3% жилья...

Читать полностью