Реновация и цены
Напомним, что в Москве стартует программа массовой реновации жилья. В нее включено 5 144 многоквартирных дома общей площадью порядка 16 млн кв. м., в которых сегодня проживает примерно миллион человек.
Власти Москвы утвердили перечень из 210 стартовых площадок под строительство домов для переселения по программе реновации. Площадки находятся в 75 районах Москвы. На них будет построено 3,4 млн кв. м жилья: в 2017-2019 годах — 59 домов, в 2020-2021 годах — 151 дом. Реализация этих проектов позволит переселить почти 120 тыс. человек (более 47 тыс. квартир) из 568 пятиэтажек общей площадью чуть более 2 млн кв.м, а также запустить дальнейшее волновое переселение в соответствующих кварталах реновации.
По мнению экспертов реновация может оказать существенное влияние на стоимость жилья в массовом сегменте. Застройщики опасаются обвала цен в московском регионе. Однако, потенциальных покупателей такая перспектива только радует. Несмотря на удешевление стоимости жилья в последние годы в столице она остается запредельной высокой.
Как известно, если предложение существенно опережает спрос цены начинают падать. На московском рынке появятся дополнительные метры, цены на которые будут ниже, чем в коммерческих проектах. И подмосковный спрос может переместиться в Москву.
Тэги: Москва, реновация, жилье, недвижимость, строительство