В правительстве обсудили проблему дольщиков
Состоялось заседание кабинета министров, на котором обсуждался вопрос реализации мер по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства многоквартирных жилых домов. Ведущий заседание Дмитрий Медведев заявил, что кроме решения старых проблем обманутых дольщиков он считает главным недопущение появления новых.
«Закон о фонде, который мы недавно приняли, вводит для застройщиков ряд требований, которые позволяют снизить риски. Это требование достаточности собственных средств - принцип, когда у одной компании должен быть один проект, банковское сопровождение такого рода сделок. Кроме того, фонд должен обеспечить эффективный мониторинг проектов, не допуская в систему компании, которые не будут отвечать установленным требованиям. Таковы подходы. По понятным причинам это сложная деятельность, регулировать ее трудно. Решения, которые принимались на эту тему, далеко не всегда были успешными. Тем не менее фонд должен обеспечить гарантию вложений, причем без использования напрямую средств федерального бюджета. Есть ряд идей по изменению законодательства, в том числе по срокам вступления в силу ряда положений профильного закона. Самое главное, конечно, добиться, чтобы в этом компенсационном механизме участвовали добросовестные строительные компании. И чтобы весь этот механизм просто работал, а не был бумажным. Решения эти должны способствовать тому, чтобы вообще никаких новых обманутых дольщиков не появлялось»,- сказал глава правительства.
Кроме того, Дмитрий Медведев заявил, что до сих пор нет четких данных по количеству обманутых дольщиков. Сведения из разных источников очень сильно расходятся. Он поручил Росреестру и Минстрою с участием региональных властей оценить готовность и уточнить реестр лиц, которые пострадали в результате такого рода деятельности и наконец-то закончить анализ всех проблемных строек. Точные списки пострадавших дольщиков и недостроенных домов должны быть составлены в ближайшее время. По мнению Медведева намеченные меры должны быть действенными, а не бумажными. Он напомнил, что в последнее время была создана публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" и принят ряд постановлений, призванных решить эту долгоиграющую проблему, затрагивающую интересы многих россиян.
Итоги заседания прокомментировал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, который сообщил, что Фонд защиты прав дольщиков официально начнет работать с 25 октября 2017 года. По его словам теперь застройщики будут приходить не в страховые компании, а в государственный фонд.
«Мы посмотрели все "дорожные карты", которые отправили нам регионы, это 72 субъекта, в которых есть долевое строительство. Там возникают такие цифры: 830 проблемных объектов, и это 1592 дома. Потому что один объект – это может быть несколько домов, все зависит от разрешения на строительство. Порядка 86 тысяч человек пострадало. А в реестре находится 36,6 тысячи человек – это связано с тем, что реестр носит заявительный характер. Мы, конечно, будем заниматься в первую очередь с коллегами из регионов достройкой самих объектов, где и будут жить эти люди», - сообщил министр.
Он также сказал, что в текущем году будет завершено строительство 140 объектов, в 2018- 187, с 2019-го по 2021 год будет введено 276. «К сожалению, мы не можем быть удовлетворены этими "дорожными картами", потому что по 227 из 830 проблемных объектов не указан процесс, как планируют регионы завершать строительство этих объектов, и не указаны сроки. До нового года мы будем иметь уже окончательную, точную цифру», - заявил Мень.
Тэги: Минстрой, Росреестр, регионы, фонд, дольщики, жилье, недвижимость
