Почему нет закона о риелторах
В России работают многие тысячи риелторских агентств, однако их деятельность до сих пор не узаконена. Кто и что этому мешает?
Большинство россиян, желающих продать или купить квартиру пользуются услугами многочисленных риелторских агентств. Оно и понятно, поскольку самостоятельно осуществить все процедуры, связанные с куплей-продажей жилья достаточно затруднительно. Профессиональные риелторы избавляют граждан от многих проблем, но они могут стать и их источником. В профессию свободен вход для кого угодно, барьеров нет, поэтому граждане должны очень тщательно выбирать агентство.
«Когда 1,5 года назад я стала президентом РГР, то даже не представляла, какой бардак в отрасли! И ситуация не изменится, пока не появится закон о риелторской деятельности, который будет полностью регламентировать работу специалистов, пропишет правила игры и, главное, будет понятно, кто несет ответственность за проведение сделок», - говорит Татьяна Деменок, президент Российской Гильдии риэлторов (РГР).
По словам Деменок она встречалась с Павлом Крашенинниковым, главой комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству, с Николаем Николаевым, председателем комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, с Лидией Михеевой, главой комиссии Общественной палаты РФ по общественному контролю, общественной экспертизе и взаимодействию с общественными советами, заместителем председателя совета исследовательского центра частного права при президенте РФ. Она утверждает, что все эти люди понимают необходимость принятия закона о риелторской деятельности. Крашенинников даже говорил, что закон для отрасли уже готовили и рассматривали в первом чтении, но до конца не довели. И он точно понимает, почему: дело в разобщенности риелторов. Президент РГР с ним согласна.
Уже 25 лет участники рынка не в состоянии решить, нужно лицензировать агента или компанию, как страховать деятельность, создавать СРО или НП, и кого туда принимать — юридические или физические лица. При этом риелторы Москвы и Санкт-Петербурга хотят принятия закона, региональные объединения считают, что все и так хорошо и никакого закона не надо.
«Если же риелторы продолжат междоусобные войны и выяснения, кто круче, и кто самый умный, не придут к консенсусу для начала написания техзадания для законопроекта, то свой документ они не увидят еще очень долго», - считает Деменок.
Непонятно почему депутаты Госдумы сами не желают разработать столь необходимый законопроект, а ждут его от участников рынка. Ведь все понимают, что мутная вода устраивает только жуликоватых рыболовов.
Тэги: РГР, риелтор, закон, Госдума, жилье, недвижимость, агентство
